Как получить БУ РМК на второго ребенка по договору купли-продажи?

Бу рмк на второго ребенка, оказывается можно по договору купли-продажи кв получить 👀👀👀 почему мне все говорили, что реально получить, только если на ипотеку как пв или на строительство дома 🤯 тогда я по чекам могу же?