Ипотека впритык: риск или выгодная сделка? Ваш опыт?
Девочки, кто решался на квартиру в ипотеку которая впритык по карману. То есть будет хватать, но ради этого мы должны оба работать (уже учли что 1.5 года декрета). Кто так же прыгнул в риск? Оправдалось ли? Я вот много слышала что люди жалели что сразу не купили там 3-4 комнаты, побоялись, а надо было… как думаете?
Лучший комментарий
Мы взяли так в октябре кв в ипотеку. У мужа итак были кредиты, но мы и решились с расчётом на то, что ещё год-полтора поживём в доме с семьёй мужа, а квартиру будем сдавать. Но нам пришлось в январе уже съехать и вот с тех пор почти вся зп мужа уходит на погашение ипотеки и кредитов. Продукты беру на свое пособие. Альхамдуллилях пока хватает, но пособие до августа будет только. Поэтому сейчас муж выставил машину на продажу, чтобы хотя бы свои кредиты закрыть.
Но мы не жалеем. Когда брали квартиру сразу решили брать трёшку. Пока дети маленькие места более чем хватает. ИншАллах в следующем году если получится выйти уже на работу мне, думаю все эти трудности уже будем с улыбкой вспоминать
Комментарии
Взяли 3шку, жалею что мужа пожалела и не взяла 4ку, дочь ноет хочет свою комнату уже😄, но даже первый год ипотеки и рождения 2х детей были финансово тяжёлыми, спасибо моим родителям, ждали их помощи с пенсии😄, сестры тоже
Думаю если впритык нужно чтоб хотя бы на 6 месяцев был запас , помню ещё в середине муж заболел, а он ед.работает, тоже столько стресса пережили
Да, взяли на тот момент очень дорогую, но зато в доме бизнес класса и большую, делали ремонт год продав машину. На ипотеку уходила почти вся зп, оставалось только на еду, ездили на автобусе) ни капли не жалеем, потому что продали ее потом в два раза дороже чем брали и залезли в новую ипотеку, могли и не залазить, но почти все покрывает работа.
Спасибо 🙏 да тоже склоняюсь если есть мысли и сильно в пожелание то средства придут
Мы взяли так 2 ком, через отбасы
Платим 180
Жалею только что лучше не заняли и сразу 3 не взяли
Но думаю это к лучшему
Сейчас копим на 3 комнатную
Ипотеку платить еще 6 лет , брали на 9 лет
Мы так хотели но муж передумал и сказал дай время до зимы и все сделаю. Мы бы однушку только смогли а так он обещал что до зимы купит хотя бы 3 ку. 🙏🙏🙏верю
У нас были деньги на первоначалку на трешку но мне не понравилась планировка. 🤦🏻♀️щас жалею лучше бы трешку взяли а так двушка (
@momsiks, тогда желаю частный с панорамными окнами и террассой 🙏🙏
Мы жёстко рискнули, внутри была бешенная уверенность что разные двери откроются нам, Алла береді деп.
@venus_moon нет наоборот доход повысился, уже через год закрываем ипотеку. У на тот момент был зп 240к, ипотека 213к и рассрочки 400к в месяц на ремонт
Бешенные были дни
Купили в 2017 году двушку я была на 7 мес прям пзд впритык было, а счс муж говорит надо было сразу 3 брать типа все равно закрыли же
Мы оформлялись во время беременности, и я хорошо помню, как гинеколгу сказала что пропустила прием из-за оформления, и она такая, офигеть, ребенку будет 15 лет когда ипотека закончится, не страшно ли вам. Но мы закрыли за 4 года. Так что дерзайте, хуже точно не будет. Наоборот у вас будет стимул зарабатывать еще больше.
Мы прыгали так, 3 года назад, у нас ничего не оставалось на жизнь 🤣 вообще, зп =ипотека.
Не пожалели, за 3 года, сейчас сумма ипотеки нам вообще не ощущается.
Когда появляется большая цель это стимул пахать и зарабатывать, не знаю как ц других, у меня так. Не бывает чтоб я собрала на что то и взяла, а вот когда так рискую тогда и появляются возможности
Мы так взяли ,под большие проценты, стабильностьи нету,черновая , кредиты.два года назад.не жалею вообще.на всё найдется
Мы так взяли☺️ сейчас думаю хорошо не взяли больше. Потому что хотим эту сдать. Переехать верхнюю часть города)))
У нас первая ипотека была оформлена в 2018.
Я со старшим работала, чтобы быть гарантом для мужа. Не с первого раза, но получилось. Дальше декрет. Как родила дочу, стала из дома работать. Через 2 года закрыли ипотеку, взяли за нал еще одну квартиру.
Перепродали ее несколько раз и купили частный дом.
Я не верю в удачу, но знаю, если человек чего-то захочет - то у него все получится. Всевышний сам поможет, главное - намерение
10 лет назад оформили однокомнатную квартиру при зп 250 кредит 170 тыс. В этом году закрыли. Делал частично досрочно. Продали и купили две квартиру в ипотеку. Также почти как зп ежемесячная оплата сейчас. Но не жалею совсем. Ипотеку оформить становится тяжело.
Я иногда жалею, что мужа 3 года назад не убедила по 7-20-25 оформится, когда мне одобряли. Он говорил вот денег мало, в ипотеку не хочу. И только сейчас понял, что те деньги в 22 году были бы копейками сейчас.
Взвесьте все за и против. Если выгодная ипотека и %, то оформляйтесь. Через пару годиков таких цен на квартир не будет, кто бы что не говорил. Потому что нет уже цен на квартиры которые я смотрела в 22 году и даже летом 24ого года, все подорожало.
Цены на недвижимость растут быстрее чем зарплаты, так что если сейчас ипотека впритык, то она всегда будет впритык. Берите, через год-два будет легче платить. Мы когда-то тоже взяли впритык, причем с амбициозными сроками - 5 лет. Через год стало сильно легче платить)
Мне кажется, что если намерение есть и желание, то вы сами не поймете как фин. состояние повысится и вы сможете оплачивать
И мы так квартиру мечты оформили через ипотеку, еще и дополнительно кредиты взяли. Просто мы подумали, пока молодые нужно взять и пахать)
Рада за вас! Надеюсь не пожалели 😅 и мы вот тоже думаем пока есть возможность и силы лучше брать
Взяли впритык, пришлось отменить некоторые доп кружки детей, поджать ремень, немного экономить.
Зато своя квартира, но мы не рискнули бы только с зп влезать в ипотеку. Нужна подушка. Либо хорошая зп. Чтобы частично досрочно закрывать.
Перплата 200% проще уже снимать
А фин подушка это примерно сколько месяцеы оплаты кредита должно быть?
@venus_moon, чтобы на случай когда останетесь без денег, можно было бы продать и тд.
Риски всегда есть. Даже если машина есть, уже хорошо.
ну смотря ск стоит квартира, хотя бы 50% первоначалку вложить, а остальное уже можно погашать зарплатой.
@venus_moon, мы продали бизнес, машину и квартиру в Алматы. Зато смогли большую часть закрыть, остальное уже с зарплатных денег.
За 4 мес погасили ипотеку.
Я не представляю тех, кто сидит и годами оплачивает.
Для меня эти 3-4 мес были такими стрессовыми
Мы взяли так в октябре кв в ипотеку. У мужа итак были кредиты, но мы и решились с расчётом на то, что ещё год-полтора поживём в доме с семьёй мужа, а квартиру будем сдавать. Но нам пришлось в январе уже съехать и вот с тех пор почти вся зп мужа уходит на погашение ипотеки и кредитов. Продукты беру на свое пособие. Альхамдуллилях пока хватает, но пособие до августа будет только. Поэтому сейчас муж выставил машину на продажу, чтобы хотя бы свои кредиты закрыть.
Но мы не жалеем. Когда брали квартиру сразу решили брать трёшку. Пока дети маленькие места более чем хватает. ИншАллах в следующем году если получится выйти уже на работу мне, думаю все эти трудности уже будем с улыбкой вспоминать
Купили квартиру поменьше где платёж поменьше? Не жалели? Может и нам лучше взять поменьше 🧐
@venus_moon у нас была квартира без кредита, ее продали и купили в другом районе. Разница 4 квадрата
Мы так залезли, платёж был 400 тыс. Раскидали за год, осталась ипотека 140 тыс. Пожалели, что не нашли 2 млн и сразу трёшку не взяли. Так как зп у мужа выросла почти в два раза буквально через два месяца,т.е после нового года. Квартиру взяли в декабре. Моя зп с 180 на 300 тыс. Теперь не можем расшириться, я в декрете.
Мы взяли, сразу две, просто так получилось😅 еще я не работаю
@venus_moon, взяли две, зная что есть еще 2 крупных кредита. Да, справляемся😌 благодаря мужу, на первоначальные тоже сами копили деньги, не шикуем. Ремонт закончили в прошлом году и скоро надеюсь переедем в эту кв)
@venus_moon, ни капли не жалеем, так как цены на такие же квартиры ого-го как сейчас поднялись и 5% это же крууто
Блин я вот тоже в раздумий 🫠 на ипотеку денег хватает …а вот как покрывать её думаю …
Дааа… ну еще мало кто оставляет комменты под постом. А так охото услышать кто через это прошел или проходит
Мы вот взяли так, прыгнули в последний вагон, оформила на себя в день выхода в декрет! Была квартира 50 кв, быстро продали и купили 115 квадратов! Сейчас платим 400 тыс, впритык тоже, но зато дом бизнес, бункер, шикарная шумка, не жалеем!
Тоже впритык прям, но ничего, бас аман болсын! Заработаем, закроем!
Все равно уже дешеветь ничего не будет, везде все растет!
Поделитесь пожалуйста какой ЖК, тоже ищем квартиру 🙏🏻
@mrs.geminiaya, жк Нурлы Уя, 2016 г
На Айтеке Би 16
Мы так взяли. Я не работаю даже. Все впритык впритык. На ремонт денег нет
@venus_moon, жалеем в том плане, что не тот жк выбрали. Не оправдывает ожидание
@dsm96, спасибо! Желаю вам приобрести жилье то которое хотите и оправдает все ваши надежды 🙏
Мы вот взяли так, прыгнули в последний вагон, оформила на себя в день выхода в декрет! Была квартира 50 кв, быстро продали и купили 115 квадратов! Сейчас платим 400 тыс, впритык тоже, но зато дом бизнес, бункер, шикарная шумка, не жалеем!
Тоже впритык прям, но ничего, бас аман болсын! Заработаем, закроем!
Все равно уже дешеветь ничего не будет, везде все растет!