Это из ТГ-канала "Госуслуги для родителей" ссылка

❓Когда нужно оформить обязательство о выделении долей в жилье в общую собственность членов семьи?

🔹 Это обязательство оформляется при подаче заявления о распоряжении материнским капиталом на улучшение жилищных условий. Раньше оно было нотариальным: нужно было посетить нотариуса, оформить у него обязательство и приложить этот документ к заявлению.

Теперь оформлять нотариальное обязательство не требуется. Его заменило письменное подтверждение в самом заявлении. То есть при подаче заявления мама одновременно подтверждает, что всем членам семьи будут выделены доли в приобретаемом жилье.

📌 Отмена нотариального обязательства не упраздняет саму обязанность выделить доли членам семьи. Это нужно сделать в течение шести месяцев после покупки квартиры, погашения ипотеки или ввода дома в эксплуатацию.

❓ Ипотека оформлена на мужа: можно ли использовать маткапитал для погашения

🔹 Материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий — например, для погашения ипотеки. При этом сертификат оформляется на имя женщины — мамы ребенка, а заемщиком по кредитному договору может быть ее супруг.

При этом ипотека на имя мужа может быть оформлена и до регистрации брака. Главное, чтобы на момент подачи заявления о распоряжении средствами господдержки, брак был оформлен. Маткапиталом можно погашать и ту ипотеку, что получена до рождения ребенка и выдачи сертификата.

📌 При распоряжении маткапиталом нужно подписать обязательство на оформление жилья в общую собственность всех членов семьи.

Заявление о распоряжении маткапиталом можно подать на Госуслугах.

Знаю случаи что мат. Капитал вложили потом продали 🤷 и там дали 3 года

Там все не просто так, он пишет обязательство у нотариуса о том что будет выделять доли, и вы в браке 🤔 выплачиваете ипотеку то еще и ваш % вклада
Обратитесь к юристу для консультации...