Всем доброе)
Интересно мнение ваше.
Допустим, вы живете с семьей в двушке за чертой города. В городе есть мизерная студия под сдачу в аренду, арендатор платит то в срок, то задерживает. У вас (к примеру) есть еще долги небольшие. А мечтаете о своей даче.
Вы:
- продали бы студию, расплатились с долгами, взяли бы дачу, детям в будущем оставили бы двушку.
- сменили бы арендатора, оставили студию, дача - в далеком будущем.
?
Сменить арендатора, снять на лето дачу, лучше уже сейчас начать поиски. Бывают хорошие варианты, но улетают за минуты просто. Мы 2 года снимали, в прошлом году купили участок, в этом строимся, денег уходит намеренно, а когда отдыхать будем вообще не представляю пока
Если дом для постоянного проживания, то надо близко к городу, а стоимость такого дома равны стоимости крыла самолета.
Плюс это постоянные вложение и постоянная работа в доме и на участке.
Так получится, что один раз все сделали и кайфуете)
Поэтому я за второй вариант. Так же можно поговорить с арендатором, что бы оплату не задерживал.
Ну арендатора сменить в любом случае, что значит задерживает? Гнать в шею.
А так зависит от ваших доходов, если вам деньги с аренды нужны , то оставить как есть, если нет, то я бы лучше объединила в одну квартиру или в один загородный дом две ваши квартиры .