Продали новый коттедж в Михайловске по причине того, что стены периодически становились влажными. Застройщик уверял, что дом ещё сохнет. Вызвали независимых экспертов, оказалось, что на участке высоко залегают грунтовые воды, а на гидроизоляции строители, конечно, сэкономили. Когда стала появляться плесень, пришлось продать( Насколько я знаю, в Михайловске это распространенная проблема новых домов.

Смотрели как строят, очень дешевят, если хотите чтобы было в идеале заключать договор и строить с 0 и не экономить на материалах

Мы так делали, смотрела очень много готовых, не то конечно

Или покупать на стадии строительства и ходить смотреть за материалами и стройкой+ можно технадзор можно нанять, сделать анализ бетона марки

Пообщаться с соседями походить, они видят как дома строят, что туда закидывают во внутрь и с какой скоростью , выдерживают ли сроки

Ещё важно поспрашивать про подземные воды, насколько они близко, может идти жилка по участку и как бы классно не был построен будет плесень