Ох, тоже весь поисковик тут обшарила на эту тему)) пока что скачала договор и на этом всё))вы в длительный срок хотите сдавать?)

Просите залог. В договоре описываете всю мебель и технику. Если будут животные,то предупредить,что обои восстанавливают сами и т.п.