Mom.life
Тамара
yakovlevatamara
Тамара
post image
Дамы, кто работает в этой сфере, или недавно сталкивался, подскажите пожалуйста 🙏🏻 одно мнение уже услышала, хотела бы еще.
У свекрови продается квартира, в агентстве пол года назад ей навязали эксклюзивный договор, запретили куда-то еще выкладывать. Но при этом за пол года была два просмотра, при том что свекровь по настоянию риелтора не плохо скинула цену (другой знакомый риелтор говорит что квартира вполне себе в рынке). Квартира трехкомнатная, отличный двор, свежий дом, всё есть рядом, ни обременений, никаких юридических проблем и нет даже показов особо. Я конечно знаю что рынок сейчас стоит, но неужели настолько??? Или все-таки это недоработка агентства?
15.04.2025

Лучший комментарий

Комментарии

amurenka
amurenka
Эксклюзив можно заключать только с хорошим риелтором, который реально будет продавать.
Я свою однушку продавала, был эксклюзив, было очень много показов, но они все были некачественные. Люди не понимали что идут смотреть даже. Хорошо что всего на месяц заключила
15.04.2025 Нравится Ответить
mir_acle
mir_acle
Пусть расторгнет договор. В нем наверняка есть подробности по расторжению. У знакомых как-то было, что заключили договор и потом продали сами, в итоге как неустойку заплатили 50 тыс. По-моему Домиан был
15.04.2025 Нравится Ответить
polly_solly
polly_solly
Мы продаем без риелтора однушку. Тоже очень мало просмотров. К сожалению так. Ну у вас договор скоро кончится, я не вижу проблемы продавать дальше самостоятельно
15.04.2025 Нравится Ответить
polly_solly
polly_solly
@amurenka, здравствуйте, спасибо, но цена выше, поэтому нам не подойдет. А чем продиктовано такое ограничение в цене?
15.04.2025 Нравится Ответить
amurenka
amurenka
@polly_solly администрация города закупает для сирот, у них выделена такая сумма, к сожалению
15.04.2025 Нравится Ответить
polly_solly
polly_solly
@amurenka, поняла
15.04.2025 Нравится Ответить
annmbe
annmbe
Расторгнете его да и все
15.04.2025 Нравится Ответить
yakovlevatamara
yakovlevatamara
@annmbe, ну обязаны то да. Она просто боится чтобы с нее неустойку не потребовали, у договора же срок есть.
15.04.2025 Нравится Ответить
annmbe
annmbe
Лучше с юристом, возможно это и не законно требовать неустойку
15.04.2025 Нравится Ответить
yakovlevatamara
yakovlevatamara
@annmbe, ну пока посмотрим что скажут.
15.04.2025 Нравится Ответить
777nastasia7778
777nastasia7778
Зря она повелась. Эксклюзив такая жопа. А во вторых сейчас рынок стоит. Сейчас продавать вообще не выгодно. Лучше придержать эту квартиру и потом по дороже продать. А не скидывать цену сейчас.
Сейчас закончится война, снизят процент по ипотеке и начнётся ажиотаж. Вот тогда и стоит продавать
15.04.2025 Нравится Ответить
yakovlevatamara
yakovlevatamara
Она скинула до определенного уровня и ниже не собирается. Будет ждать пока продается по рынку, ей не срочно. Но с такими темпами на это года уйдут по ходу
15.04.2025 Нравится Ответить
pupsika86
pupsika86
Фигня этот договор, свекровь тоже за 2 года уже 2ю квартиру продала, не нужно на это соглашаться
15.04.2025 Нравится Ответить
yakovlevatamara
yakovlevatamara
Да я знаю, просто когда она заключала- я была занята, сразу посоветовать не могла. Теперь уже буду отправлять к своему знакомому. Просто они теперь не признают что недостаточно исполняли свои обязанности, и сказали что расторжение договора будет рассматриваться, не факт что еще расторгнут.
15.04.2025 Нравится Ответить
pupsika86
pupsika86
@yakovlevatamara да вы ещё если продадите с другим риэлтором они в суд могут подать
15.04.2025 Нравится Ответить
yakovlevatamara
yakovlevatamara
@pupsika86, знаю, поэтому она и написала заявление на досрочное расторжение. Ну даже если не одобрят- у нее меньше чем через месяц он итак истекает.
15.04.2025 Нравится Ответить
dinpo
dinpo
На вторичку проценты конские, вот и стоит. А самые продаваемые квартиры -это 1к, потом уже 2к , все остальное дольше гораздо продается (
15.04.2025 Нравится Ответить
yakovlevatamara
yakovlevatamara
Я понимаю что в ипотеку никто не берет, а наличкой не у каждого есть такая сумма выложить. Но и знаю что есть не мало людей у которых такие суммы лежат на счетах. Просто два показа за пол года- как-то совсем сомнительно, при том что ни раз видела что квартира с Авито пропадала на некоторый срок.
15.04.2025 Нравится Ответить
Читайте также