Mom.life
Анастасия
nastasya_tarasenko
Анастасия
Девочкииии
Ситуация: куплена квартира мной до брака. В браке мы сделали рефинансирование и внесли мат.капитал. Несколько лет муж платит за ипотеку.
Сейчас хотим расширяться, у мужа нет возможности вложить деньги для первого взноса, предлагает продать квартиру.
Стали бы вы продавать эту квартиру и покупать в браке квартиру побольше? С учетом того, что мной до брака в нее было вложено много денег на оплату ипотеки и ремонт всей квартиры.
Или оставили бы эту квартиру для сдачи? И взяли бы в ипотеку побольше? Но тогда для первоначалки нужно будет занимать денег, либо брать кредит.
15.04.2025
1

Лучший комментарий

yulechka3.protivnaya
yulechka3.protivnaya
Нет
Возьмите ипотеку , эту сдавайте и часть платежа или весь платеж перекрывайте деньгами со съема
15.04.2025 Нравится Ответить
malefisent.a
malefisent.a
Свою не стала бы трогать
15.04.2025 Нравится Ответить

Комментарии

lizarubinshtein
lizarubinshtein
Вложились бы вместе, но с большой долей вероятности, сделала бы выделение долей согласно вложенных средств и отдельно ребенку
Ну условно 1/4 супругу, 1/4 ребенку, 1/2 супруге.
Но это я про нашу семью, ваших взаимоотношений я не знаю.
Супругу я доверяю, а вот его родственникам нет 🫩 потому такой расклад
15.04.2025 Нравится Ответить
lizarubinshtein
lizarubinshtein
@nastasya_tarasenko при покупке
Если ипотека и использован мат капитал, после погашения ипотеки
16.04.2025 Нравится Ответить
nastasya_tarasenko
nastasya_tarasenko
@lizarubinshtein, а после погашения в течение какого срока можно выделять доли?
16.04.2025 Нравится Ответить
lizarubinshtein
lizarubinshtein
@nastasya_tarasenko не помню, как прописывается в обязательстве нотариальном :(
17.04.2025 Нравится Ответить
yur-ptica
yur-ptica
Обращайтесь пожалуйста
15.04.2025 Нравится Ответить
nastasya_tarasenko
nastasya_tarasenko
Какая цена за услугу?
16.04.2025 Нравится Ответить
mpyataykina
mpyataykina
Вы ее покупали до брака, потом в браке сделали рефинансирование и супруг платит ипотеку- это уже можно сказать не 100% ваша квартира. Но лучше конечно уточнить у юриста.
15.04.2025 Нравится Ответить
nastasya_tarasenko
nastasya_tarasenko
Да, я понимаю это.
После реф платежи совместные- пополам считаются.
16.04.2025 Нравится Ответить
nastasya_tarasenko
nastasya_tarasenko
Кидаю я на счет банка всегда
Он мне кидает деньги
16.04.2025 Нравится Ответить
barabashka-a
barabashka-a
С мат капиталом вам все равно в квартире надо будет выделять мужу долю. В браке платежи по ипотеке также учитываются в пользу супруга. Консультируйтесь с юристами, ситуация неоднозначная.
15.04.2025 Нравится Ответить
nastasya_tarasenko
nastasya_tarasenko
Вот вот вот…
Думала может кто-то сталкивался с подобной ситуацией
16.04.2025 Нравится Ответить
nastasya_tarasenko
nastasya_tarasenko
Почему в пользу мужа?
Не пополам разве?
16.04.2025 Нравится Ответить
barabashka-a
barabashka-a
@nastasya_tarasenko, даже если квартира куплена до брака, но в браке платится ипотека, то супруг может претендовать на долю, соразмерную половине платежей
16.04.2025 Нравится Ответить
yulechka3.protivnaya
yulechka3.protivnaya
Нет
Возьмите ипотеку , эту сдавайте и часть платежа или весь платеж перекрывайте деньгами со съема
15.04.2025 Нравится Ответить
nastasya_tarasenko
nastasya_tarasenko
Так и предлагаю сделать.
Но тогда у нас нет возможности на первогачалку и затык получается долгое время уже ;(
16.04.2025 Нравится Ответить
julia080
julia080
Нет, скажите хотите оставить эту квартиру дочери)
15.04.2025 Нравится Ответить
nastasya_tarasenko
nastasya_tarasenko
Я так и говорила много раз! Я правда так считаю. Но он говорит, что после рефенансирования туда вложил тоже немало, это факт.

Родные все трубят, что эта квартира и так с рефенансированием и с этого момента считается, что оплата ипотеки попалам с мужем. И типа в случае развода не дай Бог, делиться будет так и так.
16.04.2025 Нравится Ответить
sweetcandymama
sweetcandymama
Нет. Недвижимость до брака - это ваша подушка безопасности. Тем более сдавать всегда можно её
15.04.2025 Нравится Ответить
nastasya_tarasenko
nastasya_tarasenko
Я тоже придерживаюсь такого же мнения!
Но родные все трубят, что эта квартира и так с рефенансированием и с этого момента считается, что оплата ипотеки попалам с мужем. И типа в случае развода делиться будет так и так.
16.04.2025 Нравится Ответить
malefisent.a
malefisent.a
Свою не стала бы трогать
15.04.2025 Нравится Ответить
nastasya_tarasenko
nastasya_tarasenko
Я тоже придерживаюсь такого же мнения
Но родные все трубят, что эта квартира и так с рефенансированием и с этого момента считается, что оплата ипотеки попалам с мужем. И типа в случае развода делиться будет так и так.
16.04.2025 Нравится Ответить
Читайте также