Продавать ли квартиру, купленную до брака, для расширения жилья?
Девочкииии
Ситуация: куплена квартира мной до брака. В браке мы сделали рефинансирование и внесли мат.капитал. Несколько лет муж платит за ипотеку.
Сейчас хотим расширяться, у мужа нет возможности вложить деньги для первого взноса, предлагает продать квартиру.
Стали бы вы продавать эту квартиру и покупать в браке квартиру побольше? С учетом того, что мной до брака в нее было вложено много денег на оплату ипотеки и ремонт всей квартиры.
Или оставили бы эту квартиру для сдачи? И взяли бы в ипотеку побольше? Но тогда для первоначалки нужно будет занимать денег, либо брать кредит.
Лучший комментарий
Комментарии
Если бы это была квартира мужа вопроса бы не возникло) продали бы «влёт»😂
Вложились бы вместе, но с большой долей вероятности, сделала бы выделение долей согласно вложенных средств и отдельно ребенку
Ну условно 1/4 супругу, 1/4 ребенку, 1/2 супруге.
Но это я про нашу семью, ваших взаимоотношений я не знаю.
Супругу я доверяю, а вот его родственникам нет потому такой расклад
@nastasya_tarasenko при покупке
Если ипотека и использован мат капитал, после погашения ипотеки
@lizarubinshtein, а после погашения в течение какого срока можно выделять доли?
@nastasya_tarasenko не помню, как прописывается в обязательстве нотариальном :(
Вы ее покупали до брака, потом в браке сделали рефинансирование и супруг платит ипотеку- это уже можно сказать не 100% ваша квартира. Но лучше конечно уточнить у юриста.
Да, я понимаю это.
После реф платежи совместные- пополам считаются.
С мат капиталом вам все равно в квартире надо будет выделять мужу долю. В браке платежи по ипотеке также учитываются в пользу супруга. Консультируйтесь с юристами, ситуация неоднозначная.
Вот вот вот…
Думала может кто-то сталкивался с подобной ситуацией
@nastasya_tarasenko, даже если квартира куплена до брака, но в браке платится ипотека, то супруг может претендовать на долю, соразмерную половине платежей
Нет
Возьмите ипотеку , эту сдавайте и часть платежа или весь платеж перекрывайте деньгами со съема
Так и предлагаю сделать.
Но тогда у нас нет возможности на первогачалку и затык получается долгое время уже ;(
Я так и говорила много раз! Я правда так считаю. Но он говорит, что после рефенансирования туда вложил тоже немало, это факт.
Родные все трубят, что эта квартира и так с рефенансированием и с этого момента считается, что оплата ипотеки попалам с мужем. И типа в случае развода не дай Бог, делиться будет так и так.
Нет. Недвижимость до брака - это ваша подушка безопасности. Тем более сдавать всегда можно её
Я тоже придерживаюсь такого же мнения!
Но родные все трубят, что эта квартира и так с рефенансированием и с этого момента считается, что оплата ипотеки попалам с мужем. И типа в случае развода делиться будет так и так.
Я тоже придерживаюсь такого же мнения
Но родные все трубят, что эта квартира и так с рефенансированием и с этого момента считается, что оплата ипотеки попалам с мужем. И типа в случае развода делиться будет так и так.
Нет
Возьмите ипотеку , эту сдавайте и часть платежа или весь платеж перекрывайте деньгами со съема