Через кооператив на покупку жилья, мы так брали когда сыну был год. Все законно и официально

Пособия (выплаты) можно получать из маткапитала ежемесячные , если им не дают ипотеку , значит доход низкий, значит возможно им одобрят.
Ну это единственный метод )
Второй - оплата частного садика/школы , но это всё таки вариант для тех, у кого есть жильё своё
Так же можно попробовать взять чуть позже ипотеку и подкопить денег/увеличить доход.

Никак, это все тюрьма