Сдаю квартиру впервые: как правильно оформить, самозанятость, приложение Налог, договор аренды?
Добрый день. Предстоит первая сдача квартиры. Подскажите, как правильно это сделать, что бы не иметь никаких проблем? Я официально работаю, могу ли я оформить еще и самозанятость (я вообще не понимаю пока что это такое)? Как всё это оформляется через приложение налог? Каждый месяц мне нужно подавать сведения, когда я квартиросъемщиков получаю деньги? А если квартира простаивает, что я подаю в налоговую? Вообщем так много вопросов, помогите 🙏🏻
Может у кого-то есть толковый договор на аренду жилья, буду признательна, если поделитесь 🙏🏻
Комментарии
@svetlana_push по большей части да, если нет допустим договора долгосрочной аренды
@svetlana_push у меня девочка работает клинером зп в районе 150, а указывает 10 😬 для пособий
а зачем так? вам лишние деньги хочется государству отдавать?)
оформите лишь договор через юриста с квартиросъемщиком. и все. кому там надо знать кто у вас живет? я сдавала, те кто жил говорили что родственники. это не проверить. дальние родственники. все. проблем никогда не было. у меня 3 квартиросъемщиков сменилось и ни с кем никаких проблем
Я переживаю за людей, кто его знает какие попадутся, потом проблем не оберешься((
Скачивается приложение мой налог. Там регистрируетесь. Каждый месяц выносите сумму дохода, формируете чек, если квартира простаивает, то ничего не вносите. Доход не обязательно должен быть каждый месяц. Договора аренды никуда предоставлять не нужно, но я бы рекомендовала их хранить. Чтоб если вдруг что-то изменится и начнут проверять, у вас были документы
Спасибо, что откликнулись. А как доказать, что квартира простаивает? Может допник к договору?
@svetlana_push ну если жильцы съехали раньше окончания срока действия договора, то можно доп.соглашение о досрочном расторжении договора. А так договор закончился, жильцы съехали.
@yanafalcon я беру задаток, и пишу расписку, а когда жильцы съезжают то они пишут расписку о том что получили от меня возврат залога
Обращайтесь,могу проконсультировать по всем вопросам
Просто если оформите самозанчтую то все деньги которые будут поступать от физ.лиц вы должны с них платить налог и отчитываться.