Что выгоднее: новостройка или вторичка с маткапиталом, если есть вся сумма на квартиру?
Девочки,может кто разбирается в покупке квартиры с маткапиталом.Есть деньги на квартиру (вся сумма).Хотим приобрести в идеале уже готовую(вторичку).
Я так понимаю есть два варианта:
1.Новостройка(маткапитал+свои средства+семейная ипотека)
2.Вторичка(маткапитал+свои средства+ипотека без льгот).
То есть,все равно нужно брать ипотеку.
Так вот вопрос:что выгоднее взять новостройку или вторичку?
Если на вторичку брать ипотеку без льгот,то какую сумму минимум я должна взять и за какое время погасить можно,с учетом того,что деньги есть,чтобы это сделать в минимальные сроки?
Комментарии
Я бы возможность взять семейную ипотеку не тратила бы на эту затею
Вот,я ждала этого ответа,спасибо огромное вам!
Сумма платежа да уменьшилась с 35 т в месяца
На 20 тысяч
Как и рассчитывала
Брала ипотеку в 2024 году
550 тысяч было наличными
И мат капитал был 630 если не ошибаюсь тысяч
Из-за того, что ребенку не было 3-х
Брала на 630 тысяч в ипотеку больше, нежели чем планировала
И в течении месяца пфр перевел мой маткапитал банку в счет погашения частично задолженности
Мы первичку взяли, так дешевле можно сказать. Но у нас военная ипотека + мат капитал.
Зачем вам вкладывать маткапитал и брать ипотеку, если у вас вся сумма есть?🤔
@polinka.mandarinka1911 это да. А вот досрочное погашение у меня знакомые делали, не на квартиру, а на машину, ничего не теряли. Это хорошо с риелтором переговорить.
@polinka.mandarinka1911, на вторичку нельзя использовать мат кап
Берёте ипотеку в сумме тысяч на 50 больше чем мат капитал
Через месяц примерно мат капитал погасит основной кредит
Докидываете остаток и все
Вторичка или новостройка без разницы