Вмем привет

Кто сдает квартиру, подскажите мне пожалуйста, вы ИП на патенте открывали? Сколько платите налоги и договор сами составляли?
Впервые собираюсь сдавать квартиру, почитала в интернете вроде патент подходит, но всё ещё не понимаю что к чему