Квартира от ПИК: стоит ли вызывать приемщика после получения ключей? Много ли косяков?
Кто покупал квартиру у пика. Вы вызывали приемщика после получения ключей? Много косяков обнаружил? Застройщик устранил или компенсировал?
Комментарии
@zzzla_zaya, значит будем принимать как есть, нет времени ждать
@rybakova01, вы можете жить и подавать в суд. Для подачи в суд у Вас есть 12 месяцев со дня получения, если я не ошибаюсь ранее было 3 года, сейчас сократили. Обои можно покрасить. Годик можно пожить и с дверьми от застройщика. Мы тоже поспешили и поменяли. В общем расскажу как было у нас. Мы приняли квартиру и пытались чтоб застройщик устранил недостатки в гарантийный период, на это у нас был год. Застройщик не торопился, по месяцу ждали устранение пустяковой заявки. В итоге мы плюнули, поменяли полы и двери, покрасили стены, сан узел не трогали. Потом решили судиться. С момента независимой экспертизы мы уже ничего не переделывали. Независимая нам насчитала 700к, судебная 300к, фиг с ним. В общей сложности 360к отсудили у застройщика даже с учетом наших переделок. Если б их не было сумма была бы раза в два больше.
Вызывали, много косяков нашли, но пустяковых, типа неровно поклеенных обоев. А самый главный косяк, из-за которого через 2 года у нас квартира покрылась плесенью, он не нашел 🤷♀️
@mechtaju, да! Обязательно вытяжку проверяйте!
@whiskey_kate, подскажите, пожалуйста, а как у вас в ванной вытяжка работает, ее можно включить или она постоянно тянет?
@yulia.vip, ну теперь мы сделали принудительную вытяжку, включаем её всегда, когда пользуемся ванной. А раньше принудительной не было, то есть должна была постоянно тянуть та, которая и так есть в каждом доме, но у нас она не работала, как выяснилось
Почитайте новый закон о компенсации строительных недостатков.
Максимальная сумма возмещения сейчас 3% от ДДУ при определенных условиях.
Приемщик Вам для этого не нужен. Лишние затраты. Застройщик добровольно ничего не устраняет. Мелочи лишь по заявке в гарантийный срок.
Самая простая схема это.
1. Принимаете квартиру как есть
2. Вызываете независимую экспертизу
3. Продаете в суд и ждете судебную экспертизу.
А если срыв выдачи ключей еще плюсом? Еще мораторий сейчас действует
Если не торопишься делать ремонт, то не смысла принимать квартиру с недостатками - только коммуналку платить
@la_cereza, ха, было бы так просто. Ее нельзя не принять по новым правилам. Только по существенным недостаткам можно написать отказ до устранения. Но существенных недостатков как правило нет.
В случае уклонения от принятия квартиры более срока прописанного в дду, она будет принята в одностороннем порядке без присутствия собственника.
Вызывали и косяков было много , застройщик переделывал многое . Даже окна меняли из-за того что были большие щели размером с кулак…
Не вызывали. Ничего глобального не нашли мы. Все ок если не придираться (но у нас без отделки)
Да вызывали, оч много, сейчас в процессе суда для компенсации
@mechtaju да с отделкой, в срок, но при приёмке кв есть большие косяки- перепады плитки на полах и стенах, окна под замену, ламинат... по смете нам насчитали 1.4 мл, но естественно отсудить столько не получится по опыту. Еще мы попали до введения новых требований по взысканию (которые в пользу застройщика). В досудебном порядке они предлагали выплатить 400к, мы отказались, идём дальше. Рассчитываем на 600-900.
Пы.сы застройщик ничего в положенные 45 деей не устранил
@elena_ig100 пик у Вас? Да, мораторий не в нашу пользу. Нам уже 2 месяц задерживают. Перенесли до конца мая. Но чувствуем, что перенесут еще до конца июня получения ключей. Так-то не против, главное, чтобы ремонт норм сделали
@mechtaju да пик. Кроме моратория еще появились условия суммы компенсации за ремонт, тож не в нашу пользу
Лучший вариант - делать экспертизу и взыскивать стоимость ремонта)