Можно ли использовать мат.капитал (450тыс. за 3 ребенка) в рассрочку от застройщика на дом?

Девочки кто-то сталкивался с рассрочкой от застройщика?
Думаю взять дом, спросила можно ли 450 которые за 3го ребёнка в счёт ипотеки, использовать у них в оплату. Сказали, что можно, но на остаток. То есть когда останется к оплате 450тысяч тогда применить можно.
Разрешают их использовать если не ипотека от банка, а рассрочка от застройщика?
В интернете не нашла ничего