Много дел в суде: узаконение перепланировки, алименты, раздел имущества и приватизация. Помогите советом!

Мой уже традиционный пост

Рассказываю про текущие мои дела (много рассказываю)

Погнали ⚖️⚖️⚖️

1. Ранее рассказывала,что у меня в производстве два дела об узаконении перепланировки/реконструкции в нежилых помещениях. Значит, одно дело Кировский районный суд оставил без рассмотрения, таким образом дав возможность моему доверителю закончить некоторые работы и привести в пригодное состояние нежилое помещение, поскольку экспертиза выявила некоторые нарушения в данном нежилом помещении и после того, как мой доверитель выполнит все необходимые работы, будем возобновлять дело и уже тогда сможем узаконить в судебном порядке. Спасибо судье, которая не отказала в иске и таким образом дала время на устранение недостатков в помещении, поскольку дело было более 8 месяцев в производстве, очень долгая и дорогая экспертиза от Минюста и не хотелось конечно же терять все усилия, которые были приложены по этому делу. Юристам на заметку: если у вас будут такие дела и такие моменты в помещениях по результатам судебной экспертизы, знайте, что это всё исправимо путём определённой паузы в судебном деле. И вот вам мой пример выхода из такой ситуации

2. А вот второе дело по узаконению перепланировки намного сложнее: та же самая экспертиза от Минюста, такая же дорогая,такой же долгий срок в суде, но тут почему-то департамент архитектуры города ростова-на-дону видит свою картину данной перепланировки, говорит о том, что она была проведена незаконно, хотя экспертиза такие выводы в своём заключении не ставит, есть некоторые нюансы использования нежилого помещения. Соответственно, в данном деле сейчас я пытаюсь не только вникнуть в градостроительный кодекс и областные законы, касающиеся недвижимости, но и добиться вызова в суд эксперта и специалиста БТИ, который составлял техпаспорт и повернуть картину в пользу собственника. Но вообще дело очень сильно усложняется тем, что департамент, опять же, сильно препятствует, ещё плюс у нас в деле недовольное ТСЖ многоквартирного дома, в котором располагается данное нежилое помещение и ещё две администрации (города и района), поэтому это дело будет намного посложнее, чем вышеуказанное

3. Обычное, казалось бы, дело по установлению отцовства и взысканию алиментов в долевой сумме приобрело у меня неожиданные обороты. Обычно все дела по установлению отцовства и взысканию алиментов заканчивались для моих доверительниц быстро: проведена экспертиза, установлено отцовство, соответственно, суд выносит решение. В этом деле проведена экспертиза, мы уточняем исковые требования, в которых добавляем требование сменить фамилию несовершеннолетнему ребёнку на фамилию биологического отца, оставляем алименты также в долевой сумме. Адвокат ответчика решила рассказать на это все душещипательную историю в суде, предоставив четыре свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, которые имеются у ответчика - то есть ребёнок моей доверительницы, на которого установлено отцовство, является пятым. Значит, душещипательная история адвоката ответчика заключалась в том, что мать у двоих детей умерла и ответчик воспитывает сам всех несовершеннолетних детей (Не знаю, правда, где мать ещё двоих). И прошу обратить внимание, что все четверо несовершеннолетних детей носят его фамилию, но при этом в данном деле почему-то на смену фамилии адвокат решила возразить. Далее душещипательная история заключалась в том, что ответчик закрыл ИП в процессе данного судебного дела, официально не трудоустроен, содержит своих детей и в общем он такой бедный несчастный финансово и в отзыве (внимание!!! юристами: не во встречном исковом заявлении, а в отзыве - кто разбирается поймёт, если нет, напишите мне, я разъясню) адвокат заявляет в суде требования о взыскании алиментов в размере половины прожиточного минимума. То есть ответчик против долевой. Заседание у нас было в этот понедельник, в который мы думали, что сейчас суд вынесет решение. Но в заседании адвокат предъявляет вот эти все возражения, суд откладывает, следующее судебное заседание назначает с перерывом всего лишь на 3 дня, то есть на этот четверг и, соответственно, у меня был всего лишь один день на подготовку возражений ответчика. Поэтому со среды на четверг я просто обалдела от того, что дело приобрело, опять же, совсем другие обороты, потому что мы подготовили свои возражения, заключающиеся в том, что ответчиком не предоставлены доказательства его неплатёжеспособности, то, что, как я уже написала, адвокат неправильно формулирует свои требования в суде, то, что ответчик является учредителем ООО, которое имеет миллионную прибыль, предоставляю бухгалтерскую отчётность данного ООО и, соответственно, пользуюсь возражениями ответчика и требую взыскать алименты в долях и одновременно в смешанной форме в твёрдой денежной сумме в размере двух прожиточных минимумов, предоставляя просто огромнейший пакет документов расходов на ребёнка. А моя доверительница молодец, поскольку не все собирают чеки, но она молодец в том плане, что она их собирала, то, что они в надлежащей форме, то ,что она смогла с ребёнком, которому ещё нет года на руках, ещё и к тому же ко всему она работает, смогла мне со среды на четверг скинуть больше 300 страниц всех этих чеков, я их в ночь со среды на четверг успела все расписать, подготовить, описать, ещё и подать в суд. Провели просто глобальную работу и на основании сумм её расходов я сформулировала требования о взыскании алиментов в размере 1/4 и одновременно двух прожиточных минимумов с последующей индексацией. Плюс привлекла органы опеки в дело, поскольку когда есть возражения о смене фамилии, заключения дают органы опеки в судебном деле. В этот четверг у нас дело не закончилось, потому что теперь адвокату нужно ознакомиться со всем моим пакетом документов и суд отложил дело более, чем на месяц. И потом я вам расскажу итоги, поскольку практика взыскания алиментов в смешанной форме не распространена. Но у нас есть все основания их взыскать именно в такой форме.

4. Далее, в работе противоположный суд: отец хочет оспорить отцовство,есть мысли,что ребенок не его. Посмотрим,что покажет экспертиза в суде. Ну и плюс занимаюсь также проблемой у данного человека со взысканием с него задолженности по алиментам, поскольку приставы выносят свои расчеты, не соответствующие законодательству, без обоснования подтверждения тех или иных сумм, не за последние 3 года, а больше, поэтому работаем вот одновременно в двух направлениях

5. Приватизация муниципального жилья: моя доверительница является нанимателем в муниципальном жилье, является дочкой умершего главного квартиросъёмщика. Приватизировать квартиру не может, поскольку нет согласия второго прописанного, в связи с чем сейчас проводим определённую досудебную работу с данным прописанным гражданином и в случае его отказа на приватизацию, будем приватизировать квартиру в судебном порядке. Всё бы было намного проще, если бы в своё время нанимательница смогла бы выписать данного второго прописанного гражданина из данной муниципальной квартиры и тогда бы никого больше в квартире не осталось и она бы стала единоличным собственником. Но дело осложняется тем, что в своё время моя доверительница обратилась к другому юристу, чтобы выписать данного гражданина, поскольку основания для этого были, он не проживал в данной квартире, моя доверительница при этом полностью содержит жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги, живёт в нём со своим ребёнком. И вот из-за некомпетентной работы юриста, к которому обратилась моя доверительница, суды двух инстанций отказали в выписке данного человека, хотя все основания были, когда я изучала данные судебные решения. Но уже, к сожалению, ничего не сделаешь и теперь придётся приватизировать квартиру им вдвоём совместно. При этом там идёт сложный семейный спор, поэтому дело будет скорее всего не простое, поскольку спорят заключается в том, кто должен являться главным квартиросъёмщиком по данному договору: моя доверительница или опять же вот этот второй наниматель, поэтому будем смотреть, как будет складываться история в суде.

6. Два дела у меня сейчас в судах по разделу имущества: одно Батайск, я как-то про него писала, оно никак у нас с сентября месяца не закончится, поскольку там всё затягивается истребованием в судебном порядке то одних, то других сведений. И новое дело о разделе имущества (только недавно подала исковое): раздел квартиры без ипотеки, без маткапитала между супругами в равных долях и взыскание денежных средств с супруга на момент прекращения брачных отношений

7. Подготовила консультацию по вопросам пособий для многодетной семьи. Исходя из анализа их материального положения расписала,на какие выплаты они могут претендовать,условия этих выплат и порядок подачи заявлений.

8. Два дела по расторжению брака сейчас: по одному представляю интересы доверительницы по доверенности и полностью веду работу в суде, второе подготовила исковое заявление и консультацию для своей доверительницы, как самостоятельно вести дело в суде и подать все документы

9. Ранее писала, что подготовила семь частных жалоб на отмену судебных приказов плюс ещё одно возражение на отмену судебного приказа, частные жалобы приняты к производству в настоящее время, далее будем смотреть на результат,он должен быть известен на следующей неделе

Если у вас есть какие-то вопросы по вышеописанным делам/проблемам, пишите в комментариях 👌