Развод: как справедливо поделить ипотечную квартиру и алименты на ребенка? (опыт)

Девочки, кто разводился. Как справедливо делили имущество и начисляли алименты? Мудаков, которые ушли в закат, во внимание не берём. Дано:

- квартира в ипотеке, в которой живу я с сыном сейчас. Примерно половину стоимости осталось платить.

- доход бу мужа около 200+-. Сейчас его помощь- это оплата ипотеки (47тр). Но квартиру как-то будем делить.

И продавать сейчас невыгодно, на вторичку космос ставки. Ему есть где жить, он вообще в другом городе.