Можно ли использовать мат. капитал на покупку дома у физлица в Москве (дети 1 год и 4 года)?

Девочки, 2 детей (1 год и 4), хочу понять можно или нет использовать мск на покупку дома у физ лица, везде одна формулировка (На что можно потратить материнский капитал через 3 года).