Юристы по жилищным вопросам, помогите! Как уменьшить долю второго собственника квартиры, если один платит за нее 16 лет?

Есть на связи юристы по жилищным делам? Кто даст совет по квартире, как лучше поступить с долями в квартире. А вернее есть квартира в которой живёт один из собственников долей и платит только один за нее 16 лет. Говорят второго собственника можно уменьшить в доли, хочу узнать так ли это, и как это сделать