moreees
More
Подскажите пожалуйста
В ипотечную сделку идет муж и жена , квартира им идет на пополам !
А как и где потом распределять доли при использовании материнского капитала , как выделить ребенку и моей маме как созаемщику , если у нас квартира напополам !?
Своими долями делится !? Или это в мфц все решатся будет !?
В ипотечную сделку идет муж и жена , квартира им идет на пополам !
А как и где потом распределять доли при использовании материнского капитала , как выделить ребенку и моей маме как созаемщику , если у нас квартира напополам !?
Своими долями делится !? Или это в мфц все решатся будет !?
07.04.2025
Выиграй премиальные роды
Контрацепция для мам: 5 способов наслаждаться бл...
Как Pigeon сохраняет близость между мамой и малышом
Лучший комментарий
Комментарии
kseniya..
Распределение долей только после погашения ипотеки , выше правильно написали вам
07.04.2025 Нравится Ответить
mishenko_elena
Когда закроете ипотеку, получаете справку в банке о том, что кредит закрыт. Берете все документы на квартиру, паспорта, справку из банка, свидетельство о рождении и идете в мфц выделять долю ребенку. По поводу вашей мамы думаю лучше проконсультироваться в мфц или у риелтора.
07.04.2025 Нравится Ответить
irina_is
А у вас мама будет вкладываться в эту ипотеку или чисто формально хотите ради вычета?
Просто если ради вычета, то подумайте, стоит ли оно того
Просто если ради вычета, то подумайте, стоит ли оно того
07.04.2025 Нравится Ответить
moreees
Ну доля мамина , она же может на меня ее переписать !?
Т, е у каждого ( 4 чел ) была 1/4 квартиры , мама переписала на меня и моя доля будет больше , в зависимости от мужа !?
Это не плохо же !
Какие риски вы имеете в виду !?
Т, е у каждого ( 4 чел ) была 1/4 квартиры , мама переписала на меня и моя доля будет больше , в зависимости от мужа !?
Это не плохо же !
Какие риски вы имеете в виду !?
07.04.2025 Нравится Ответить
irina_is
@moreees риски могут быть, если вы не единственная наследница своей мамы, например. Если она планирует переписать на вас в последующем, то наверное норм
07.04.2025 Нравится Ответить
prostoekaterina
Если мама созаемщик, то при оформлении ипотеки вам нужно сразу будет в договоре указать, что муж и жена - такая доля, мама - такая доля.
Если мама поручитель - то доли у нее может и не быть.
После погашения ипотеки нужно будет выделить долю ребенку - идете в мфц с соглашением о выделении долей. И там прописываете как теперь принадлежат доли всем. Здесь тонкость надо уточнить, но скорее всего «Отщипываете» долю ребенку из своей с мужем.
Если мама поручитель - то доли у нее может и не быть.
После погашения ипотеки нужно будет выделить долю ребенку - идете в мфц с соглашением о выделении долей. И там прописываете как теперь принадлежат доли всем. Здесь тонкость надо уточнить, но скорее всего «Отщипываете» долю ребенку из своей с мужем.
07.04.2025 Нравится Ответить
moreees
Это в банке делается !?
Вбрр мне как то ответила что в этом вопросе не поможет , они доли не выделяют , в еще тогда не поняла и думаю как так , но все равно как то это должно подписываться , в этом и вопрос , щас с мужем пойдем 50/50
И вот да ….. получается отщипнуть маме и дочери
Как то письменно в мфц , когда , куда идти , сложно так все !
Вбрр мне как то ответила что в этом вопросе не поможет , они доли не выделяют , в еще тогда не поняла и думаю как так , но все равно как то это должно подписываться , в этом и вопрос , щас с мужем пойдем 50/50
И вот да ….. получается отщипнуть маме и дочери
Как то письменно в мфц , когда , куда идти , сложно так все !
07.04.2025 Нравится Ответить
smachtinaua
@moreees банк банк этим не занимается
Вам бы с юристом договор составить, чтобы себя обезопасить. Случае не простой и смотря какие вы цели преследуете.
Вам бы с юристом договор составить, чтобы себя обезопасить. Случае не простой и смотря какие вы цели преследуете.
07.04.2025 Нравится Ответить
smachtinaua
Вы хотите маме выделять долю? Если да, то сразу в договоре-купли продажи выделяйте всем доли.
Если нет, то создаёмщик не обязательно должен быть собственником квартиры.
Долю ребёнку нужно будет выделить после погашения ипотеки в любом размере, но не меньше чем размер мат капитала (мат капитал / общая стоимость)
Если нет, то создаёмщик не обязательно должен быть собственником квартиры.
Долю ребёнку нужно будет выделить после погашения ипотеки в любом размере, но не меньше чем размер мат капитала (мат капитал / общая стоимость)
07.04.2025 Нравится Ответить
moreees
Это в банке делается !?
Вбрр мне как то ответила что в этом вопросе не поможет , они доли не выделяют , в еще тогда не поняла и думаю как так , но все равно как то это должно подписываться , в этом и вопрос , щас с мужем пойдем 50/50
И вот да ….. получается отщипнуть маме и дочери
Как то письменно в мфц , когда , куда идти
Вбрр мне как то ответила что в этом вопросе не поможет , они доли не выделяют , в еще тогда не поняла и думаю как так , но все равно как то это должно подписываться , в этом и вопрос , щас с мужем пойдем 50/50
И вот да ….. получается отщипнуть маме и дочери
Как то письменно в мфц , когда , куда идти
07.04.2025 Нравится Ответить
irina_is
Мне кажется, сначала надо выделить доли мат капитала: вам, мужу и ребенку. А потом уже свои с мужем доли (или их часть) можете дарить вашей маме
07.04.2025 Нравится Ответить
irina_is
@moreees созаемщик - это в кредитном договоре, а в договоре купли-продажи вы и ваш муж только?
07.04.2025 Нравится Ответить
irina_is
@moreees у вас как-то все в кучу. Долю в квартире получают те, кто покупает квартиру и указан в договоре купли-продажи. Кредитный договор по ипотеке - это уже отношения с банком, кто будет платить. Созаемщик может и не иметь долю
07.04.2025 Нравится Ответить
irina_is
@moreees хотите, чтобы мама получила вычет, то оформляете договор купли-продажи, где указываете, что 3 покупателя: вы, ваш муж и ваша мама, указываете в каких долях будете владеть. Потом платите ипотеку, когда ее погасите, тогда уже выделяется доля всем имеющимся детям на тот момент
07.04.2025 Нравится Ответить
hobbie_horse
Квартира не пополам наверно, а в совместной собственности. Но могу ошибаться, как это «пополам» вы оформляете прям специально? У нас трое детей, мы выделяли так - наши с мужем 88/100 и у каждого ребенка 4/100 доли , нам так работник мфц посоветовала, минималки выделить детям
07.04.2025 Нравится Ответить
hobbie_horse
@moreees, блин, тут не подскажу, мы быстро гасили.. Может Вам в мфц узнать, нам работница мфц так четко тогда все разложила, лучше любого нотариуса
07.04.2025 Нравится Ответить
sv_golitsyna
@lalalae ага. С этой девчата ходили, у всех прошло. Если нужно - могу поделиться
15.04.2025 Нравится Ответить
Читайте также