Подскажите пожалуйста
В ипотечную сделку идет муж и жена , квартира им идет на пополам !
А как и где потом распределять доли при использовании материнского капитала , как выделить ребенку и моей маме как созаемщику , если у нас квартира напополам !?
Своими долями делится !? Или это в мфц все решатся будет !?
Комментарии
Когда закроете ипотеку, получаете справку в банке о том, что кредит закрыт. Берете все документы на квартиру, паспорта, справку из банка, свидетельство о рождении и идете в мфц выделять долю ребенку. По поводу вашей мамы думаю лучше проконсультироваться в мфц или у риелтора.
А у вас мама будет вкладываться в эту ипотеку или чисто формально хотите ради вычета?
Просто если ради вычета, то подумайте, стоит ли оно того
Ну доля мамина , она же может на меня ее переписать !?
Т, е у каждого ( 4 чел ) была 1/4 квартиры , мама переписала на меня и моя доля будет больше , в зависимости от мужа !?
Это не плохо же !
Какие риски вы имеете в виду !?
@moreees риски могут быть, если вы не единственная наследница своей мамы, например. Если она планирует переписать на вас в последующем, то наверное норм
Если мама созаемщик, то при оформлении ипотеки вам нужно сразу будет в договоре указать, что муж и жена - такая доля, мама - такая доля.
Если мама поручитель - то доли у нее может и не быть.
После погашения ипотеки нужно будет выделить долю ребенку - идете в мфц с соглашением о выделении долей. И там прописываете как теперь принадлежат доли всем. Здесь тонкость надо уточнить, но скорее всего «Отщипываете» долю ребенку из своей с мужем.
Это в банке делается !?
Вбрр мне как то ответила что в этом вопросе не поможет , они доли не выделяют , в еще тогда не поняла и думаю как так , но все равно как то это должно подписываться , в этом и вопрос , щас с мужем пойдем 50/50
И вот да ….. получается отщипнуть маме и дочери
Как то письменно в мфц , когда , куда идти , сложно так все !
@moreees банк банк этим не занимается
Вам бы с юристом договор составить, чтобы себя обезопасить. Случае не простой и смотря какие вы цели преследуете.
Вы хотите маме выделять долю? Если да, то сразу в договоре-купли продажи выделяйте всем доли.
Если нет, то создаёмщик не обязательно должен быть собственником квартиры.
Долю ребёнку нужно будет выделить после погашения ипотеки в любом размере, но не меньше чем размер мат капитала (мат капитал / общая стоимость)
Это в банке делается !?
Вбрр мне как то ответила что в этом вопросе не поможет , они доли не выделяют , в еще тогда не поняла и думаю как так , но все равно как то это должно подписываться , в этом и вопрос , щас с мужем пойдем 50/50
И вот да ….. получается отщипнуть маме и дочери
Как то письменно в мфц , когда , куда идти
Мне кажется, сначала надо выделить доли мат капитала: вам, мужу и ребенку. А потом уже свои с мужем доли (или их часть) можете дарить вашей маме
@moreees созаемщик - это в кредитном договоре, а в договоре купли-продажи вы и ваш муж только?
@moreees у вас как-то все в кучу. Долю в квартире получают те, кто покупает квартиру и указан в договоре купли-продажи. Кредитный договор по ипотеке - это уже отношения с банком, кто будет платить. Созаемщик может и не иметь долю
@moreees хотите, чтобы мама получила вычет, то оформляете договор купли-продажи, где указываете, что 3 покупателя: вы, ваш муж и ваша мама, указываете в каких долях будете владеть. Потом платите ипотеку, когда ее погасите, тогда уже выделяется доля всем имеющимся детям на тот момент
Квартира не пополам наверно, а в совместной собственности. Но могу ошибаться, как это «пополам» вы оформляете прям специально? У нас трое детей, мы выделяли так - наши с мужем 88/100 и у каждого ребенка 4/100 доли , нам так работник мфц посоветовала, минималки выделить детям
@hobbie_horse, 30 лет ипотеки !? Доли не делятся ? Как так
@moreees, блин, тут не подскажу, мы быстро гасили.. Может Вам в мфц узнать, нам работница мфц так четко тогда все разложила, лучше любого нотариуса
Ну у вас будет перераспределение долей
@lalalae ага. С этой девчата ходили, у всех прошло. Если нужно - могу поделиться
Ребёнок хватает вирус, лежит тряпочкой под 40, а ты собираешь сумку в больницу, седеешь, бдишь всю ночь с ним на руках и гуглишь симптомы аппендицита, гайморита, менингита и отита.
Затем его отпускает, слава Богу, конечно, но он сразу как-то переходит в режим 14 часового тыгыдык и катания машин, но непременно мама должна быть главным участником всех этих игр, вечером чувствуешь, что грузил вагоны и завидуешь мужу, который второй час в пробке стоит, а это только первый день больничного был.
Обни...
Поделюсь своей радостью!
Купила мамочке билеты, наконец-то. Приедет ко мне аж 3 июля на целых три недели! Отпускать ее не планирую, пусть с нами живет, а не у себя в квартире 😂 (она пока не знает об этом)
Мама видела Савву только до трех недель, а приедет ему уже будет 11 месяцев 🤪
Вообще я горжусь этой женщиной. За последние два года она: переехала, выучила язык, сдала экзамен b2, сдала на права, нашла работу и месяц назад получила гражданство! Но мне очень грустно, что она так далеко
Цените с...
Здравствуйте момс. Может случится чудо и найдется дом для этого милого песика?! У нас в Алатауском районе такой добрый контактный песик бродит. Он слепой😔 вот на улице была сегодня буря и дождь, а я думаю как там песик…страшно ему. К себе взять не могу, живу в квартире и уже есть хвостик. Может кому нужен преданный друг?! На первое время помогу с кормом 🌸 Желательно именно семью ему, так как при передержках его другие собаки могут обидеть, так как он слепой, не может защитить себя от других собак.
Распределение долей только после погашения ипотеки , выше правильно написали вам