Можно ли использовать мат. капитал в ипотеку на покупку квартиры, не выделяя доли детям?

👋🏻 добрый вечер! Отвечаю как специалист по недвижимости:

1. Погасить ипотеку можно мат капиталом, но наделить при этом вы обязаны долями детей. Органы опеки явно будут против налички.
Если планируете, продать, то лучше не вкладывать в данный объект мат капитал.

2. Приобрести квартиру за наличку и наделить долями детей в новой квартире вполне можно, нужно сделать перенос долей со старой квартиры в новую, если новая будет больше по площади и по локации все ок, то органы опеки скорее всего одобрят.

Как вариант, я бы посоветовала продать как есть с обременением, по своему опыту такие квартиры вполне ликвидны.
И после этого покупать новую в ипотеку или рассрочку, и применить маткапитал.
Остаток наличных положить под 21% и получить максимальную прибыль 💰

Если ,есть вопросы задавайте 😊

Как вы мк вложите в наличную оплату кв? Тольео после 3х лет. Про деньги на счёт, это мало где разрешают, узнайте. Перепропишите в тот район, где разрешают такое.

Добрый день! Если органы опеки и попечительства дадут Вам на это согласие, то да.

Все можете, если получите согласие опеки, а для опеки нет единых нормативов. Даже в соседних районах решения опеки сильно разнятся.