Есть очень близкая подруга. 2 детей, муж-работяга, съемная квартира. Примерный заработок на всех 200к в месяц. Тут они неожиданно решили лезть в ипотеку. Рада за них, честно. Но сумма космическая - 17 млн за 50 кв.м в Видном со сдачей в 27 году!!!! Как она объяснила квартира стоит 12 млн, но так как у них нет первоначального, то продажа идет через увеличение цены🤔🤔🤔 я залезла на сайт застройщика - средняя цена 9 500 млн (ну всякие докидки да, пусть это еще пару лямов). Семейная ипотека - платеж 74 к. И что-то я переживаю, а не обманывают ли их??? Там муж занимается всем, которому у меня доверия минус 5. Или не лезть со своими домыслами и сейчас такие цены?🙄🙄🙄
Лучший комментарий
Для видного это бред, очень дорого. Можно в Москве взять двушку за такие деньги
Комментарии
У меня недавно похожая ситуация была, только с машиной. Я подруге объясняла, что она нереальные суммы называет, так не бывает. А она в ответ - там муж решает, он в этом разбирается, и еще друг его или брат, не помню. Ну в общем, я пыталась донести до неё, что развод это, но она не послушала.
Поняла, что если они попадут, то это будут их проблемы, я честно пыталась предупредить.
Может там ещё отделка добавлена?
У нас тоже подобная ситуация, помимо ПВ, который вносил застройщик, мы ещё отделку заказывали
Отделка есть. Но черновые там стоят 9, а если 12, то я подумала как раз добавили
Я тоже всегда лезу
Мне всегда все надо
А тут если и подруга
Я лезу обычно
Если прям близкие люди, иногда мнение со стороны отрезвляет
Говорит, не нормально! Фигня какая-то. И он может сделать без пв у некоторых застройщиков, могут к нему обратиться, хотя бы для консультации. 89160806080, Алексей.
@coffeeyes спасибо, передам. А там их право уже
Просто муж еще хочет взять дорогую машину походу и прибавить эту сумму к ипотеке🤣
За 17 дороговато, конечно. Но не знаю. Мы за 11 однушку в люберцах берём, семейная 6%, пв будет, правда. Платёж до 40 тыщ.
Готовая, с ремонтом от застройщика. Через дорогу от Москвы.
Смотря как общаетесь. Если прям близко, то можно пойти через "вы главное проверьте, а то у моей знакомой было вот так или а то столько мошенников, можно там по сайту полазить и тд". Если понимаете, что это может испортить отношения, то не лезьте..
Я просто попрошу все-таки, чтобы она хотя бы почитала договор
Ну прям бред полный. Мы в ноябре купили квартиру. И за эту сумму смотрели нижегородскую 🤣 а тут Видное 👀
@vsesbydetsya, 50 квадратов за 17 было. Но срок сдачи был неподходящий (
@miss-an, ну может конечно. Ниче не могу утверждать. Просто для видного 17 млн. Это космос. Без пв вообще не могу представить чтобы банки одобряли. Очень странно все выглядит. Лучше им найти юриста
@vsesbydetsya, ну платить же будут с 17 млн ипотеку в любом случае. Поэтому как будто все очень дорого выглядит
Если сдача позже то цена пониже должна быть , откуда такая космическая сумма .
И без пв , на семейную ипотеку разве кто даст вообще .
Мы брали Новострой , пв обязательное условие было.
Че то не совсем все понятно , кто и где обманулся
Пв сам застройщик предоставляет, лишь бы у них квартиру купили. Естественно стоимость квартиры на эту сумму увеличивает. Короче схема такая,для обхода обязательств по пв
@zhurinadasha по семейной пв - 20%. От 12 млн это 2400, а куда еще 2500🤔🤔 позвоню спрошу все-таки
Ну так то, Щербинка - это дальше чем видное
Двушка со сдачей в конце 26 - 13-13 лямов
Новостройка это не вторичка, сравнивать нечего
В цену могу поверить) а все остальное сомнительно
Либо их лохотронят, и они совсем не знают Москву и мо либо подруга Ваша не договаривает или правду не говорит
Как вариант, но лучше скажу ей. Пусть хотя бы прочитает договор
@panda_nushka, вы же подруги , сказать конечно . Вряд ли она врет .
Да все возможно, но какой смысл🤷♀️ просто мы вообще особо никак не пересекаемся ни в обществе ни в работе.
Девочки, есть чувства что муж натупил жестко. В итоге сказать ей об этом или не лезть?
Да я тоже так думаю. Попозже накидаю ей идей
А вообще в Москве 3шка за 15 млн вторичка и дешевле можно купить. Мы купили, оч просели цены на вторичку сейчас
Мне тоже кажется для Видного перебор. Тем более огромная разница между двумя предложениями на один объект так скажем. Вот 9,5 млн о которых вы пишите вполне понятно. Там кто-то кого-то на....
Отговаривайте
Это сейчас черная схема
Это очень серьезно
Налоговая с 22 года трясет всех
@panda_nushka, типа первоначалку по расписке делают и завышают кредит на доп расходы
Это черная штука
@divina_lena, да этим раньше занимались все тк было можно
Нет понятия черные брокеры
Это из 90х что то
Херня полная. Либо она вас обманывает, либо их на лоха взяли.
Для видного это бред, очень дорого. Можно в Москве взять двушку за такие деньги
@tom.com, 2 млн маткапитал? ) это где такие маткапиталы дают
@miss-an так я не в курсе какой должен быть первоначальный взнос, вот и интересуюсь,а вы вредная какая-то 🙈
В Москве 50 кв вторичку за такую стоимость можно купить точно. Может она вас дурит?
Да вот и я удивилась. У нас трешка в пределах мкад стоит дешевле. Да смысла нет ей дурить. Она с меня не поимеет ничего.
Херня полная. Либо она вас обманывает, либо их на лоха взяли.