Купили квартиру с риелтором, банк одобрил ипотеку - что дальше? Когда можно радоваться?
намечается покупка нашей первой квартиры, подскажите если мы работаем с риелтором броккером, вот банк нам одобрил, дали сумму которую нужно, а дальше что? сказали готовят документы для банка, объясните простым языком уже можно радоваться или еще все может сорваться и как быстро эти процессы проходят?
Комментарии
Мы тоже с брокерами оформляли ипотеку, только на строительство дома с покупкой участка. Никаких проблем не было, они всё подготовили, я только в банк пришла подписать кучу бумаг и получить деньги)
ни одного радостного комментария😀 ладно, я жду и думаю что мое от меня не уйдет, а если уйдет то не мое) но я расстроюсь🤣
Сначала идете на первую сделку там вам все расскажут, условия,на вас посмотрят,потом на вторую сделку уже итоговую там подписываете кредитный договор вносите ПВ и понеслись платежечки. Если дом ещё не на кадастре то просто платите, как встанет на кадастр то надо будет после получения ЕГРН оформить страховку в зависимости от условий КД, либо только на жилье либо на жилье и жизни, делаете оценку и закладную для банка, ну и дальше плывете по течению чудесной реки ипотеки
всегда эти сделки происходят вживую? слышала что он лайн как то делают.
@petrovaelena01 ну регистрация в Росреестре может быть удалённой с онлайн подписью, но вы же не можете не подписать кредитный договор без присутствия своего правильно)
@varvara.gavrilova1995, ну логично, никогда этим не занималась поэтому и не знаю что там нас дальше ждет
Все зависит от банка/кредитной истории и настроения менеджера.
Документы готовят - это договора готовят, подгружают в банк, от вас - ждать.
Сорваться может даже в банке на подписании, проходили. Но редко, если все хорошо и вы не испортили себе историю рассрочками или кредитом.
Радоваться можно правда - когда увидите выписку )
@petrovaelena01, а ждать это примерно сколько? от одобрения до выписки? я понимаю что разные ситуации, но в среднем?
@petrovaelena01, квартиры банки хорошо одобряют, но даже если одобрят, все равно риски есть. Самое главное не берите новых кредитов, не меняйте ничего, паспорт, прописку и тд. Но могут в банке резко приостановить выдачу и да, сделка слетает. Поэтому пока не расслабляйтесь.
Радоваться можно, когда получите ключи и выписку из ЕГРН о праве собственности
Риелтор ваш все вам расскажет, неделю все займет, вряд ли что-то сорвется если заявка одобрена