Как определить стоимость доли в квартире (1/12)? Нужно ли вызывать оценщика?
Девочки может кто-нибудь сталкивался с ситуацией, когда нужно было выкупать долю в квартире (не выделенную),вопрос в том как устанавливается цена на эту часть?нужно вызывать оценщика или продавец может выставить любую стоимость из головы так сказать?если допустим 1/2 доли ,то стоимость она равна половине от стоимости целой квартиры или все же меньше?
Диана ·
Мама дочки (2 года)
Мы выкупали долю у брата мужа. Не было ничего выделено. Пришёл риэлтор, оценил стоимость квартиры, мы сплатили половину, разошлись
нина··
А по стоимости вышла как половина квартиры или меньше?
Диана ··
Мама дочки (2 года)
да, как половина квартиры
Диана ··
Мама дочки (2 года)
но это мы по-честному хотели разойтись. А вообще, когда выкупаешь долю, то ведь входит в эту стоимость только жилые помещения (как я понимаю), кухня, сан узел это общее . В нашем случае мы как бы не долю выкупили, а просто пол квартиры сплатили
Полина ·
Мама двоих (3 года, 9 лет)
Владелец доли сам решает, какую выставить цену.
Полина ··
Мама двоих (3 года, 9 лет)
Вызвать оценщика - это только его решение. Но, в первую очередь предложение о продаже должно поступить владельцам других долей. В случае их отказа от покупки, продажа доли третьим лица не может быть меньше стоимости предложенной ранее другим владельцам долей.
Солнышко·
Ну если хотите чтоб прям честно, тогда надо сдать рыночную гос.оценку (~250руб) и отталкиваясь от неё поделить. 1/2 доля- это половина
Анастасия·
Мама двоих (7 лет, 17 лет)
Если доли не выделены по метражу, то ровно пополам.
М.М·
Любую сумму можно запросить. Хоть за 1000$ может продать свою долю. Но впервую очередь должен предложить у кого вторая доля и если откажется второй собственник, то нельзя продавать 3 лицу меньше этой суммы. Может что-то сейчас изменилось ,но 5 лет назад так было