Строим частный дом по ипотеке через риелтора: переплата за услуги или нет?

Кто строил частный дом по ипотеке, подскажите пожалуйста 🙏
Мы еще не подали заявку, хотим через риелтора это сделать. Но подкралась мысль, мы же усе равно будем заключать договор с подрядчиком, а у них есть вроде свои риелторы? То есть если я заявку сейчас буду подавать через свою риелторшу, то я переплачу и ей и подрядчику? Или без разницы?