Очень часто управляющие компании в исковых требованиях о взыскании коммунальных платежей заявляют период выходящий за пределы исковой давности+насчитывают довольно высокие пени. Сегодня в судебном процессе как раз такая история: снижаю взыскиваемую сумму и сумму пеней. Т.к. согласно постановления Правительства РФ о пониженной ставке ЦБ РФ для целей расчета пеней за коммунальные долги.
В 2025-2026 гг. для расчета пени будет применяться не текущая ключевая ставка, как это предусмотрено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (на днях Банк России снова сохранил ее на уровне 21% годовых), а ставка в 9,5% годовых, действовавшая на 27.02.2022, - если только ключевая ставка не опустится ниже 9,5%. Аналогичный порядок расчета пени действовал в 2022 - 2024 годах. А вечером, ожидаемо, консультация на тему: как узаконить объект недвижимости воздвигнутый на земельном участке, которым пользуются в результате самозахвата.
Комментарии
Подскажите пожалуйста, а если ранее УК выходила к мировым судьям, но судебные приказы были отменены, можно ли применить исковую давность? Это только через суд?
Да, если выйдут с иском, возражайте, ссылайтесь на исковую давность. Без Вашего заявления судья самостоятельно применять ее не будет.
А вы можете меня про консультировать, по работе управляшки, конкретно по отоплению? Берут средний показатель, хотя у нас в доме стоят счетчики и мы подаем данные по счетчикам .
Интересно, недавно прочитала, что если собственник банкрот, то коммунальные вписываются. Так ли это?