Покупка квартиры с мамой за мат. капитал: есть ли подводные камни? Ребенку уже принадлежит доля.

Мама сказала, что пойдет на договор, где укажут, что брат не претендовал на эту квартиру

А вы в браке?

Нет нет и нет

хуйня
Вы потом пожалеете

Не получится не выделить долю ребенку, если использовался мат капитал
А потом он может не захотеть Вам ее отдать, несмотря на все ваши с мамой договоренности.
Тем более мама в браке, значит будет еще и с мужем совместная собственность
Вы получите 1/4 долю. Вам оно надо?

Вам надо с юристом это вопрос конечно обговорить.
Но на сколько я понимаю вы должны будете выделить долю брату в этой квартире в любом случае. Другой вопрос какая доля. Мин она должна вроде бы ровняться сумме вложенных средств. И не факт , что ребёнку можно выделить долю без участия долей родителей.

Это очень-очень плохая идея. С этой квартирой ничего потом не сделать. Без, сначала согласия органов опеки (очень сложно его получить и очень ограниченные варианты), потом без согласия этого ребёнка (который через несколько достигнет возраста юридической дееспоспособности).
Чтобы подписать договор у нотариуса (о котором говорит мама) нужно разрешение опеки. Никогда опека не даст такого разрешения. Ни один нотариус не заверит такой договор без опеки, а по уму сразу откажет в заверении такой сделки. Квартиры с маткапииалом охраняют всячески, как только это возможно.

Купите ровно то, на что хватает денег. Хоть комнату в коммуналке. Потом ее продадите

А маткап мамин? Тогда это пздц, не ввязывайтесь в эту схему

Не очень что-то. Капитал же её, там будет её ребёнок в доле. Идея не очень. Если хотите подарить маме квартиру, долю, то можно. Я бы не стала.

Всё пишут про долю, которую надо будет выделить брату как жирный минус. Думаю, тут нужно посчитать какую долю надо выделить обязательно брату или другим членам семьи тоже. Квартира дорожает, до 18-летия 5 лет всего. Может это всё равно будет выгоднее, чем ничего не купить сейчас.

Ну , если мать готова эту квартиру оформить только на вас и на вашего ребёнка, то да

Из камней, это один и жирный валун. Обязательная доля ребенку, чей мат капитал вносится. Независимо от того, есть доля или нет. Никто не сможет написать отказ от этой доли, даже мать. Даже если как-то это провернуть, то ровно в 18 лет, ребёнок сможет оспорить сей факт. Соответственно, продать достаточно проблематично, но в любом случае, такое продаётся. При продаже, обязательное условие покупки нового жилья и выделения новой доли.
С мамой отношения могут быть замечательные, но вы никогда не знаете, что будет с этим ребёнком после 18, он может и заработать выкупить эту долю или продать.
Даже родные дети поступают так. Я бы точно не стала в это влезать.

Мама сказала, что пойдет на договор, где укажут, что брат не претендовал на эту квартиру

я бы поберегла отношения с мамой. Зачем усложнять ) тут явно попахивает разборками в будущем с маминым ребенком

Если на вас и вашего ребенка оформите, то почему бы и нет. Продать только с детской долей гемор

Не рискуйте короче

А вы в браке?

Мама хочет и рыбку съесть и на.... 😂
Там ребёнка придётся прописать + если продавать то там беда

Ребёнку там долю придется выделить тем не менее на кого этот мат капитал. И с квартирой дальше к примеру продать не получится, пока этому же ребенку в другой квартире не выделится эта доля.

Ну купите и будет у каждого своя доля.Смотря для чего берёте.

Не очень понятно-вам то это зачем?
Из камней-ребенку надо выделить долю в этой квартире. И продать ее с этой долей будет проблематично.

а кто жить будет в квартире?

Мама родила не давно ?)