10 лет назад умер папа. В наследство вступили я и вторая жена. Всё поделили, остался только сад по Режом. 4 сотки, старый домик. Моя часть 1/4. Предлагали жене выкупить, она в отказ, денег нет (речь шла про 50 тысяч). На сайте выставляла за завышенную стоимость. Налог за землю плачу. Вот только сейчас увидела, что налог на имущество последний раз был в 2020 году

Вопросы:

1. Я могу обязать выплатить мне долю, т.к. владею малой долей?

2. Если она что-то сделала с домом, то могу это спорить спустя столько лет?

3. Если нанимать юриста, то какая примерная стоимость будет?