Mom.life
Девочки, добрый день. Всегда находила тут ответы на все свои, иногда совсем не мамские,вопросы) НЕДВИЖИМОСТЬ!!! Нет слов просто!!! Продали квартиру по предварительному договору БТИ в январе на условиях, что в день заключения договора вносят n-ую сумму, окончательный расчет до 31.03.25. Продали быстро, цена по нижней границе рынка, люди еще долго звонили хоть объявление и снято давно. Найден хороший вариант, там ждут конца марта. Иии.. покупатель просит еще отложить оплату на месяц. Я категорически против и хочу расторгнуть договор. Может, кто-то из вас был в похожей ситуации: как максимально быстро это сделать ? И что с залогом? Возвращается?
26.03.2025

Лучший комментарий

avrika
avrika
Не поняла, а квартира сейчас на ком числится?
26.03.2025 Нравится Ответить
avrika
avrika
@krita0905, тогда конечно не соглашайтесь на перенос сроков и сообщите о своем намерении расторгнуть договор. Я так поняла, что у вас речь о предварительном только.
У нас тоже срывалась сделка, потенциальные покупатели не смогли найти всю сумму, расторгли договор по обоюдному согласию, залог не возвращали
26.03.2025 Нравится Ответить

Комментарии

svetopusik
svetopusik
Залог возвращается,если расторгаете не по вашей вине.У нас в договоре написано что в двойном размере.Мы с риелтором работаем,поэтому все вопросы она решает.
26.03.2025 Нравится Ответить
tatyanatatyanka
tatyanatatyankaстикер
26.03.2025 Нравится Ответить
emama2m
emama2m
А вы сами продавали или с агенством?
Мы покупали сейчас, через агенство. И там столько всего прописано про эти тонкости.
А в брти мы пошли с первой частью оплаты. Там уже сказали, что продать не могут, я первая в очереди. Если у вас на этом этапе такой геморой, вам бы с юристом посоветоваться.
26.03.2025 Нравится Ответить
krita0905
krita0905
Сами. Пока , да , ждем конца срока, а там к юристу. Просто, тут у девочек заранее решила проконсультироваться)
26.03.2025 Нравится Ответить
emama2m
emama2mстикер
26.03.2025 Нравится Ответить
vickus
vickus
У нас был договор,где было указано,что если по нашей вине расторгнут договор,то залог нам не возвращают
26.03.2025 Нравится Ответить
elenadg
elenadg
Договор расторгается по вине покупателя-залог не возвращается -все на ваше усмотрение тут
26.03.2025 Нравится Ответить
diana.mihalkina
diana.mihalkina
Как правило, если вина покупателей, то залог не возвращается
26.03.2025 Нравится Ответить
avrika
avrika
Не поняла, а квартира сейчас на ком числится?
26.03.2025 Нравится Ответить
krita0905
krita0905
@avrika, спасибо,что поделились. У вас через бти предварительный был заключен? Или как-то по-другому?
26.03.2025 Нравится Ответить
avrika
avrika
@krita0905, я уже не помню деталей, это 5 лет назад было. Да и продавали мы через агентство и волокитой всей агент занималась
26.03.2025 Нравится Ответить
inna_mya
inna_mya
@krita0905, обычно если не соблюдаются условия (а условие 31.03), то залог им не возвращается.
26.03.2025 Нравится Ответить
ira_ra
ira_ra
Читайте ваш предварительный договор там должны быть указаны условия расторжения а так же все про залог, если покупатели нарушили условия то обычно не возвращают залог
26.03.2025 Нравится Ответить
ira_ra
ira_ra
@krita0905, так а покупателям вы сказали что не хотите больше ждать чем указано в договоре?
26.03.2025 Нравится Ответить
krita0905
krita0905
@ira_ra, да, конечно
26.03.2025 Нравится Ответить
ira_ra
ira_ra
@krita0905, ну может подсуетятся еще и найдут деньги, залог терять думаю им не хочется
26.03.2025 Нравится Ответить
Читайте также