Развод и квартира в браке: как получить больше денег, если вложены добрачные средства? Советы и вопросы

Развод.
Есть квартира купленная в браке. Но там легко доказать,что много добрачных средств мужа было вложено и в итоге я имею право прям на очень мало. Уже много с кем консультировалась. И муж консультировался.
Он согласен мне выплатить ту сумму,которую имею право. Предлагает мне заключать договор брачный. Где будет подписано,что отдаст эти деньги после развода.
Я вроде бы и согласна.
Но подумала, вот та сумма про которую я говорю,это деньги за ипотеку. Он покупал квартиру до меня,выплатил много,при мне оставалось 2,7 млн. Закрыли,продали.
Купили новую.
И мне не нравится такая математика его квартира стоила допустим 8 млн,продал получил 16 млн. А мой миллион как был миллионом так и остался миллионом.
Почему мои деньги не увеличились?)) это справедливо? Нет тут обмана?
Один из юристов сказал пугать его разделом имущества с выделением 1/10 доли(мне разрешит суд) и просить больше...