Обязательна ли безопасная сделка при семейной ипотеке в Сбере? Отказ и последствия

Привет всем. Подскажите, при оформлении семейной ипотеки в Сбере требуют оплатить «безопасную сделку», есть ли в этом смысл? Есть вариант отказаться от оплаты, грозит ли это чем-то?