Что лучше: ипотека 3-комнатной в Москве или переезд в 3-комнатную в области, продав 2-комнатную? Советы!

На подумать)Что бы вы приобрели живя в мо в 2к кв,в ипотеку 3ку в Мск новостройка(не продавая 2ку,но долгосрочная ипотека,будет тяжко,грубо говоря откладывать не получится,все будет уходить на платеж),либо переезд в 3ку в области ,продавая 2ку без ипотек и тд?