Дарственная на квартиру: как сделать, чтобы одаряемый не смог продать? Советы и юридические тонкости

Девочки можно ли когда оформляешь дарственную квартиру, сделать так, чтоб тот человек который получает не смог продать дом/квартиру ? Надеюсь правильно написала текст