Какую квартиру для сдачи выгоднее выбрать: в Алматы Арене возле ТРЦ или в Наурызбайском районе с метро?

Какую квартиру вы бы выбрали для сдачи?
1. В алматы Арене, скоро там построят ТРЦ
Стандарт класса, 5 этажки
2. В наурызбайском районе чуть выше Абая, там будут пробивать метро и жилье комфорт+ класса
Обе от BI тут 8 этаж из 12 этажей но это квартира угловая но вид красивый 🤪