Как получить налоговый вычет: лечение, учеба, квартира - порядок оформления и лимиты? Подробности

Подскажите по налоговому вычету. Как правильно оформить, что бы сначала посчитали за лечение и учебу, а на остаток за квартиру? А то слышала, что весь лимит могут потратить на квартиру а за мед услуги уже не верну..