Как оформить дом при обмене квартиры на дом, чтобы избежать претензий пасынка: советы и варианты

Предстоит покупка дома. Вернее обмен квартиры на дом с доплатой. И у меня вопрос, как оформить дом на себя или ребенка. Квартира куплена до брака и оформлена на меня, денежную доплату за дом будут платить мои родители. С мужем в официальном браке и у мужа есть ребенок от первого брака. Слышала, что сейчас приняли закон, о том, что дети могут претендовать на наследство, на недвижимость купленную в браке, даже если она будет оформлена только на меня. Муж согласен подписать отказную или другие документы, по которым он не будет претендовать на этот дом в случае развода. И теперь вопрос как этот дом оформить, чтобы ребёнок от первого брака не смог через суд претендовать на этот дом.