Вопрос по БТИ: можно ли выкупить дом в частную собственность, если он уже в ней? Объясните!
Вопрос по бти.
Объясните мне пожалуйста, я не совсем понимаю. Вот документ, дом наш, покупатель спрашивает можно ли в дальнейшем выкупить как частную собственность?
Он же частный итак, документы в порядке. В наследство мужу перешёл и он продаёт.
Лучший комментарий
Комментарии
Сходила в СС, спросила. Землю переоформить в частную собственность можно, сказали это простая процедура. Это с удостоверением собственник едет в бти, там считают стоимость, оплачивает. Если поедет новый собственник будет оплата 100%, если муж сейчас ( на нем дом) то 50% от суммы. Сумму не сказали, она рассчитывается на месте .
Вы им показывали свидетельство? Про обременение сообщали?
Это сам дом у вас частный, а земля под ним- в праве пожизненного пользования. Это у всех так сейчас. У нас вообще в аренде земля. Это в целом ни на что не влияет. Можно продавать дом, дарить, можно строиться. Но и выкупить, насколько я знаю, нельзя, потому что вся земля в нашей стране принадлежит государству)
Это два разных вида: частная собственность и пожизненно наследуемое владение. У вас пожизненно наследуемое. Разница в том, что если конкретно через ваш участок проложат магистраль, вам выплатят копейки, так как не частная собственность. В целом, в нашем государстве, даже частная собственность не уважается, как и воля умершего (завещание -оспаривается). Вот в Грузии у родственника мужа был участок с виноградником, соток 25, государство решило проложить там скоростную магистраль, конкретно дядя мужа получил за тот участок $70 000. В РБ делите на 10. Чтобы перевести пожизненное владение в собственность нужно приватизировать его.
@tanatum да вот на прошлой или на этой, на онлайнере если не путаю
@solnyshko2020 я нашла, это не мы, это в Серебрянке частный сектор, а мы по другую сторону канала, Заводской район. У нас домики побогаче стоят. Дворищи вообще халупы )) там люди ждут сноса.
@tanatum бесят они так с этим сносом, особенно когда вилами по воде без конкретики
У вас не частная собственность, а право пожизненного владения.
Выкупить или нет, зависит от участка. Например в минске у нас тоже участок на пожизненном владении, разница в том, что государство может изъять этот участок под свои нужды с выплатой по кадастру или как там они считают (это дешевле в,любом случае) , а вот если б он был в собственности, то тогда государство бы его не смогло изъять за свою цену, а могло бы только купить по той цене, которую я сама запрошу.
@tatyanka.mama нет, земля остаётся у государство, человеку переходит право пожизненного наследования
@tatyanka.mama дом частная собственность, а земля пожизненное наследуемое владение. Можно с ней делать все то же самое, что и как в собственности. По сути разницы нет.
Нет, он в пожизненном наследовании, а не в частной собственности
@tatyanka.mama не важно, в свидетельстве указано обременение и этого достаточно
Так из пнв можно потом выкупить в частную собственность по кадастровой стоимости.
@d_ddd данный участок нельзя, смотрите обременение
Это два разных вида: частная собственность и пожизненно наследуемое владение. У вас пожизненно наследуемое. Разница в том, что если конкретно через ваш участок проложат магистраль, вам выплатят копейки, так как не частная собственность. В целом, в нашем государстве, даже частная собственность не уважается, как и воля умершего (завещание -оспаривается). Вот в Грузии у родственника мужа был участок с виноградником, соток 25, государство решило проложить там скоростную магистраль, конкретно дядя мужа получил за тот участок $70 000. В РБ делите на 10. Чтобы перевести пожизненное владение в собственность нужно приватизировать его.