Как подать на улучшение жилищных условий, если у мамы 2 кв?

Девочки , может кто то сталкивался , хочу подать документы на улучшение жилищных условий , но мне сегоня сказали что якобы не возмодно ,потому чтоту мамы 2 кв , но та кв была дарственная и ко мне не имеет отношение не какое , у меня 1/4 доли , сказали на одного чел не должно превышать 10 кв , это так или что то мухлюют , прописывать туда мужа не хочу , на то есть причины и серьезные ( потому что сказали если прописать туда еще одного то одобрят ) , но дети прописаны на моей доли и наследовать за мной нечего ( было сделано специально так , потому что их отец готов все приписать себе )