Квартира в черновой отделке под сдачу: стоит ли делать ремонт в рассрочку для брата, чтобы он копил на первоначалку?

Есть инвестиционная однокомнатная квартира на черный день. Она в черновой отделке в хорошем жк. У братишки двоюродного оклад 500 тыс и они снимают. Первоначалки у них нет и не соберут ближайшее время. Муж предлагает пусть в рассрочку сделают в нашей кв ремонт и живут там два года. За эти два года пусть копят первоначалку. Думаю с помощью родни или своими силами могут сделать средненький ремонт за 2.5-3 млн. Как думаете нормальный вариант?