Действует ли брачный договор после развода? Вопрос юристам: недвижимость, МФЦ и брачный договор
Вопрос больше к юристам: купила недвижимость. На сделку женщина (владелец) принесла брачный договор, по которому приобреталась данная недвижимость на нее. Вместе с тем, у нее с данным супругом был развод в декабре (стоит в паспорте печать о разводе) с ее слов также был развод. В мфц естественно приняли все доки и этот брачный договор в том числе. Я не вникла в брачный договор 1) потому что подумала, что если есть развод уже, значит закончился дележ имущества 2) подумала, что копию брачного договора положат и мне в доки на получение после сделки. Но я ошиблась, копию их Брачника мне не положили. Я обратилась к продавцу с просьбой прислать хотя бы фото брачного договора, так как даже не читала его изначально, она не очень внятно ответила (типа пришлет лишь выдержку, что касается только этой недвижимости) Не спрашивайте, почему так вышло, потому что сделкой руководил мой муж, а он не очень подкован в юриспруденции, я бы естественно выясняла такие вопросы на берегу. Просто сейчас у меня вопрос, а действует ли вообще брачный договор у разведанных супругов и если да, то нужно ли мне все-таки иметь копию этого Брачника на руках?
Комментарии
Я переживаю, что я его в глаза не видела даже 😬
Ну вообще это их документ, они вам его давать не должны) мне так же отец дарил квартиру купленную в браке, после развода с матерью. Так же в МФЦ предоставлял брачный договор о том что там прописано что эта квартира его исходя из договора. Не было бы договора, в МФЦ бы сделку не провели и все.
@klukva7, и в том то и дело, они уже не в браке. Тогда для чего этот брачный договор на сделке? Может он все таки не нужен? Люди то развелись, значит имущество должно быть поделено, правильно?
@k.zakharovna брачник как раз для того, чтоб не делить имущество. А без него они ещё в течение трёх лет его могут делить ( срок исковой давности)
@klukva7, спасибо за инфо. Еще смущает такой момент, что основанием собственности у нее является только договор купли-продажи. А у меня: договор купли продажи плюс мой брачный договор. Их пропал в рос реестре, нигде не обмолвившись ни слова. Смущает, что я не знаю что там написано. Могу ли я надеяться на росреестр, что они упомянули их брачный договор. Не будет ли такого, что через пару лет муж подаст на нее в суд за разделом своего имущества. Когда не знаешь, что в бумажке было написано, всякие страсти мерещатся)
Думаю, что все ок, но копию иметь надо бы. Сделайте титульное страхование квартиры еще на всякий случай
Не хотят теперь копию давать, я так понимаю. Поэтому я забеспокоилась
@k.zakharovna, а у нотариуса ее нет? Или вы без него оформляли?
@kak_krasivo, сделку оформляли в мфц. Я вообще не знала, что они придут с брачником. Мне сказали придут разведанные супруги.
Копия документа хранится в росреестр, вам его давать его не должны, и да брачный договор действует, им они определяют имущество которое останется после развода