Никогда бы и ни за что, я даже с агентством покупала и то есть сомнения....сейчас просто нужна проверка от агентства, чтоб на свои плечи не брать такую ответственность плюс обязательно справки и нарко и психо диспансеров не по желанию а обязательно, состав семьи, чтоб никто нигде в местах лишения не находился ,всё согласия взять,дурдом,какое сам...самому можно только продавать и то вменяемому человеку,а вот купить ни за что

Ничего сложного в самостоятельной сделке нет, да и агентство в случае чего никакой ответственности не несет, только деньги получает. Мы и продавали сами ( покупатель нашей кв правда платил агенству за проверку, что ж его право было если деньги карман жмут) и покупали мы сами недавно без агенств с обоих сторон, все отлично!
Лучше не расписку а предварительный договор подпишите там и сумму задатка укажите и не нужно тогда ничего у нотариуса заверять. Записывайтесь потом в брти на сделку и все

Я бы не рисковала и мужу говорю лучше заплатим при продаже агентам,что бы все документы сделали,деньги проверили чем потом плакать. Мы через тоже агентство и покупали кв.

Можно обратиться в агентство чисто за заключением сделки, док оформление, стоимость около 500 долл, деньги дадите на заключении предварительного договора. Она остаются у агентства до момента заключения сделки. На руки ни в коем случае, расписка это ничто.

Был в жизни случай, правда много лет назад. Понравилась квартира, залог 5000$. Хозяйка покупала себе большую квартиру, и ей там тоже нужно было внести залог(((. Она то внесла, но и съезжать не собиралась, поскольку оказалось, что переписать детей на другой адрес она не могла, а она хотела их прописать к бывшему мужу. Короче долгая была песня, пришлось написать на неё заявление в милицию, деньги вернула в течении суток, а до этого нас 2 месяца мариновала. К слову, расписку она давала.

Во первых обязательно уточните как квартира приобреталась , договор купили продажи, пусть покажут вам, если наследство то нужно проверить чтобы никого не было ещё и если был кто-то то чтобы были официально отказы. Если приобреталась в браке , то согласие супруга/и, очень много моментов если честно . Хотите когда завтра будете на месте спросите как квартира досталась и потом напишите сюда, чтобы вам подсказали что проверить нужно …
К сделке пусть все кто зарегистрирован, регистрируются по новому адресу, проще будет и спокойнее вам, чем потом возиться и бегать за людьми.
Можно оформить договор задатка , но в нем прописать все моменты , стоимость квартиры в эквиваленте, сумму задатка и сроки в какие обязуетесь заключить сделку … но обязательно прописать в дополнении в договоре задатка , что в случае если на этапах к подготовке к сделке будут выявлены какие вопросы и моменты препятствующие к заключению сделки, то задаток возвращается в полном объеме и никто никому ничего не должен…

Мы не покупали, мы продавали. У нас была двойная сделка. Наш покупатель продавал свою квартиру и покупал нашу. Мы предоставляли выписку с лицевого счета и заранее выписывали детей. В брти ещё предоставляли договор возникновения права собственности на квартиру.

Мы, когда покупали первую свою кв,давали 100$ в качестве залога, чтобы она точно осталась за нами.Люди писали нам расписку. В расписке ФИО и паспортные данные

В целом, ничего сложного, все проверит нотариус в любом случае. Агенства все равно никакой ответственности не несут, только деньги берут

Попросите сами доки на квартиру, посмотрите кто собственник, как квартира досталась, есть ли несовершеннолетние прописанные. К дате сделки я бы просила офиц выселить детей, т.к. в случае чего, детей даже суд не выселит. Расписку пишете о том, что внесли аванс (не пишите задаток, если не уверены на 100%, он не возвращается, если по вашей вине сделка не состоится) с указанием паспортных данных (погуглите, легко найдете примеры). Расписка имеет силу. Все, с вас больше ничего. Дальше продавец собирает документы. Вы находите нотариальную, где будете оформлять сделку, записываетесь (поищите в инете получше рейтинги). Знакомый юрист рекомендовал оформлять сделку купли-продажи именно у нотариуса (точно уже не помню, но у него больше прав на проверку, чем у брти, глубже копает). А после нотариуса уже везёте документы в брти

Когда сами покупали- писали простую расписку, но сумма залога была маленькая. Сейчас продавали и сумма залога внушительная- составляли предварительный договор в БРТИ, где прописывались все нюансы, в том числе сумма аванса. В брти нужно было предоставить справку из РКЦ и, если бы были прописаны дети, на них тоже какие- то документы.

Ой,ой, не спешите так! Надо же сначала её проверить. На каком основании эта квартира этому человеку досталась, если по завещанию, то могут быть подводные камни. В общем в брти можно позвонить у них вроде есть такая услуга как проверка

Ничего сложного в самостоятельной сделке нет, да и агентство в случае чего никакой ответственности не несет, только деньги получает. Мы и продавали сами ( покупатель нашей кв правда платил агенству за проверку, что ж его право было если деньги карман жмут) и покупали мы сами недавно без агенств с обоих сторон, все отлично!
Лучше не расписку а предварительный договор подпишите там и сумму задатка укажите и не нужно тогда ничего у нотариуса заверять. Записывайтесь потом в брти на сделку и все

Никогда бы и ни за что, я даже с агентством покупала и то есть сомнения....сейчас просто нужна проверка от агентства, чтоб на свои плечи не брать такую ответственность плюс обязательно справки и нарко и психо диспансеров не по желанию а обязательно, состав семьи, чтоб никто нигде в местах лишения не находился ,всё согласия взять,дурдом,какое сам...самому можно только продавать и то вменяемому человеку,а вот купить ни за что

Мы покупали. Вечером оставили залог и нам написали расписку. Утром поехали в брти на Богдановича со всеми документами и там оформили сделку. Перед брти зашли в банк вместе с продавцом проверили деньги, сложили в конверт и запечатали. Единственное на сделку нужно заранее записываться.

ссылка

Я бы не давала залог вообще! Расписка не имеет юридической силы, если только у нотариуса, а так денежки могут уйти.

Я думала так покупать, но не потянула ответственности, надо с продавца вытребовать все документы с дурки и рсц, все эти доли проверить и приватизации, в общем если уметь , то можно, а так - риск

Мы сами покупали у женщины. Договорились о сумме и в БРТИ все оформили

Для регистрации сделки вам нужно обращаться в брти, звоните, записывайтесь.
Можно не расписку, а предварительный договор, где вы прописываете сроки, в какие квартира продается, в какие сроки освободится помещение. И там и сумму задатка прописать. Нотариально его заверять не нужно, но для суда в случае чего, такие договоры имеют юридическую силу.

Я бы так не рисковала. Мы покупали через агента. Нашли сами квартиру, которую продавали через агентство.

Мы так покупали с мамой. Продавала семья с детьми, простые порядочные люди. Мы так же покупали. Как-то даже не думали, что могут быть разные подводные камни. Но, ттт, все прошло хорошо.