Выгоднее уменьшать срок, меньше процентов заплатите банку в итоге и быстрее закроете. Но если вдруг не очень комфортен сейчас платеж, я бы выбрала уменьшение платежа все таки, а потом бы досрочными доступными платежами уменьшала бы срок

Надо смотреть дадут ли уменьшить срок. Насколько помню был момент когда их только на уменьшение платежа можно было пустить. Но даже в таком случае после уменьшения платежа можно досрочно добивать разницей которая стала.

В интернете кстати много разных калькуляторов

Мы уменьшали платеж. Был 140 стал. 30 тыс.
Теперь будем все премии и т.д кидать на основной долг.
Хотели сначала попалам и закинуть, но срок ипотеки совсем ненамного уменьшался.
Да и 140тыс в мес платить это пипец(

Конечно срок, вы срезаете года чистым долгом. Чем дольше вы платите, тем больше заплатите процентов. Соответственно - чем короче срок, тем меньше заплатите процентов.
Уменьшая платеж вы оставляете все проценты.

Смотря как.
Мы уменьшали платеж с 39 до 16, а потом на лайте сокращали срок внося досрочные. Может и не очень выгодно, но нам было комфортно так