Ипотека: можно ли ежемесячно досрочно гасить кредит и уменьшать основной долг? Подробности и нюансы

Подскажите пожалуйста, мы берём ипотеку , может ли мы каждый месяц вносить доп сумму на «тело» кредита , чтобы уменьшался основной долг?
Сегодня услышала , что это можно делать только раз в год, чтобы банк получил свои проценты