@valerialyalina пока квартира в ипотеке, вы можете хоть в свою, хоть в чужую, вложить маткап как частичное досрочное погашение и тогда после выплаты ипотеки доля ребенка будет в квартире, ну а купить никак. Либо вложить маткап и через нотариуса выделить долю.