Кто силен в математике помогите пожалуйста.
Итак дано ипотека. У несовершеннолетнего мальчика есть доля 1/4.
Хозяин квартиры у которого большая часть хочет выкупить эту 1/4 у опекунов эту долю.
Эту долю оценивать буду по той стоимости на момент покупки квартиры или на сегодняшний день? По кадастровой стоимости ? И как посчитать?
П.с. у мальчика это не единственное жилье. Он в этой квартире не прописан и имеет только долю. Опекуны согласны на прожажу.
Комментарии
У ребенка есть жилье в другом месте. Там до 18лет 2 года осталось
@miraliza и что? В другом месте, это другая история. Если что-то продается, принадлежащее ребенку, то взамен что-то должно приобретаться. Даже если ещё куча собственности есть в другом месте
Цена должна быть в рынке и на сегодняшний день. А вообще-то решает опека можно ли продать.
Ребенка в любом случае нужно наделять недвижимостью Иона должна быть не меньше доли той что была
Оценить по рыночной цене на сегодняшний день
На сегодняшний день оценивают стоимость.
Но доли обычно идут дешевле.
Например, стоит квартир 20 млн. 1/4 - 5 млн, но продают такие доли за 4,5 - 4 млн.
Но это как договорится. Опекуны могут и не снижать стоимость доли. А наоборот завысить.
Это вы уже как договоритесь с продавцом 🤷🏼♀️🤷🏼♀️ я про цену.
Ну и вроде опека все равно должна согласовать сделку
Оценка должна быть. По нынешней стоимости
А опека дала свое разрешение?и что приобретают взамен 1/4?
Оценка по рыночной стоимости