Mom.life
Елена
miraliza
Елена
Кто силен в математике помогите пожалуйста.
Итак дано ипотека. У несовершеннолетнего мальчика есть доля 1/4.
Хозяин квартиры у которого большая часть хочет выкупить эту 1/4 у опекунов эту долю.
Эту долю оценивать буду по той стоимости на момент покупки квартиры или на сегодняшний день? По кадастровой стоимости ? И как посчитать?
П.с. у мальчика это не единственное жилье. Он в этой квартире не прописан и имеет только долю. Опекуны согласны на прожажу.
05.03.2025

Лучший комментарий

Комментарии

martun4ik
martun4ik
А опека дала свое разрешение?и что приобретают взамен 1/4?
Оценка по рыночной стоимости
05.03.2025 Нравится Ответить
miraliza
miraliza
У ребенка есть жилье в другом месте. Там до 18лет 2 года осталось
05.03.2025 Нравится Ответить
martun4ik
martun4ik
@miraliza и что? В другом месте, это другая история. Если что-то продается, принадлежащее ребенку, то взамен что-то должно приобретаться. Даже если ещё куча собственности есть в другом месте
05.03.2025 Нравится Ответить
antonina_czar
antonina_czar
Цена должна быть в рынке и на сегодняшний день. А вообще-то решает опека можно ли продать.
Ребенка в любом случае нужно наделять недвижимостью Иона должна быть не меньше доли той что была
05.03.2025 Нравится Ответить
marymerelin
marymerelin
Оценить по рыночной цене на сегодняшний день
05.03.2025 Нравится Ответить
planchertej
planchertej
На сегодняшний день оценивают стоимость.
Но доли обычно идут дешевле.
Например, стоит квартир 20 млн. 1/4 - 5 млн, но продают такие доли за 4,5 - 4 млн.
Но это как договорится. Опекуны могут и не снижать стоимость доли. А наоборот завысить.
05.03.2025 Нравится Ответить
svetlayaroza
svetlayaroza
Это вы уже как договоритесь с продавцом 🤷🏼‍♀️🤷🏼‍♀️ я про цену.
Ну и вроде опека все равно должна согласовать сделку
05.03.2025 Нравится Ответить
miraliza
miraliza
Это понятно.
05.03.2025 Нравится Ответить
mirv_aygul
mirv_aygul
Оценка должна быть. По нынешней стоимости
05.03.2025 Нравится Ответить
Читайте также