У вас что так что так выйдет примерно в одну сумму я думаю. Дарственная тоже не дешевая.

Сами услуги нотариуса не дорогие в районе 5-10 тысяч вышли, плата за всё, что имеет стоимость рассчитают в зависимости от родства, 0.3-0.6%

если есть другие родственники, которые могут претендовать, то пока человек жив лучше нотариально расписать кому и что достанется.
Мы с братом вступали в наследство 4 года назад. В Воронеже нам обошлось около 20тысяч услуги нотариуса и потом еще оформление документов по собственности дополнительно.

При дарении ничего платить не нужно, а при вступлении в наследство нотариус берет вроде как процент от стоимости имущества.
Однушку в Москве я оплатила в сумме около 15 тысяч, точно не помню, сколько.
При дарении за квартплату платите уже вы.