Продажа квартиры: стоит ли продавать свою квартиру и покупать больше без долгов или взять ипотеку под 6-9%? Делимся опытом!

Я больше за второй вариант

Смотрите, у нас (правда все общее) - первая квартира однушка в ипотеке. После купили дом, не продавая однушку - сдаем ее сейчас, платеж равен ипотечному платежу. То есть квартира гасит себя сама

В прошлом году на мат капитал мы купили студию, тоже в ипотеку, под 5%. Также гасит себя сама

Не вижу ничего плохо в ипотеке, надеюсь все будет нормально и лет через 8 у нас просто будут доп квартиры детям 🙏🙏🙏

Брать вторую, а первую сдавать

Второй вариант, конечно!

За второй вариант. Ипотека за 6-9% это вы джек-пот выбрали, тем-более если квартира будет больше по площади. Так еще со сдачи квартиры будет доход, вообще отлично.
У меня тоже родители были против ипотеки, но жить с родителями или на съёмной квартире такое себе удовольствие, поэтому взяли ипотеку аж под 11,1%

у нас так
солим квартиры))) не продаём)
одна стоит просто, вторая под сдачу ремонт будем делать, когда переедем в новую(ипотека)

Во 2м варианте вы какую квартиру хотите купить? Если тоже большую, чтобы было комфортно жить, то ок, а если такую же по площади-нет.
Я за комфорт нынешней жизни, за большую квартиру. А взять семейную ипотеку на еще одну квартиру можно и через пару лет после покупки большой квартиры, накопите на первый взнос и купите

@t_anna, @nastya_izh, для этого существует брачный договор, например, быть единоличным владельцем квартиры и не делить квартиру после развода можно и в браке, инструменты есть.

У нас 2 вариант.

У нас 2 вариант )

Я за 2 вариант, и тоже очень хочу взять квартиру вторую в ипотеку под сдачу, но мой муж против, для него не существует слов кредит и ипотека 🤪

Мы в своё время выбрали 2 вариант, и мои родители наоборот были против продажи добрачной квартиры и это правильно. 6-9 % это отличные условия в нынешнее время!

Платеж на ту сумму , которую нам надо (первоначальный тоже будет) 28000 (на сегодняшний день) квартиру мою можно сдать 25-30тыс , ремонт больше пугает )) в черновой

Мало вводных. Просчитала бы в цифрах, что выгоднее, тот вариант бы и выбрала

Второй вариант, взяла ипотеку, сдавала первую и ими же гасила ипотеку, дети все таки растут

Второй вариант конечно предпочтительнее. Если есть возможность платить ипотеку, то то почему бы не оставить первую квартиру в собственности

@nastya_izh, @nebloger, дааа, на него тоже сказала Возьмем , но уже однушку

Второй вариант однозначно

Я больше за второй вариант

Смотрите, у нас (правда все общее) - первая квартира однушка в ипотеке. После купили дом, не продавая однушку - сдаем ее сейчас, платеж равен ипотечному платежу. То есть квартира гасит себя сама

В прошлом году на мат капитал мы купили студию, тоже в ипотеку, под 5%. Также гасит себя сама

Не вижу ничего плохо в ипотеке, надеюсь все будет нормально и лет через 8 у нас просто будут доп квартиры детям 🙏🙏🙏

Я за второй вариант, но за правильное оформление) то есть если эта квартира, которая будет сдаваться ваша, и например вы будете гасить ипотеку за счет этих денег, то оформлять брачный договор на новую квартиру. Так как квартира приобретенная в браке, неважно на кого она оформлена, делится между супругами пополам

Взяла бы в семейную ипотеку и сдавала имеющуюся; при проценте 6% переплата смешная, особенно про нынешнем росте цен
И тоже взяли с мужем семейную, но по брачнику от отказался от нее и по закону вроде как сможем еще одну семейную ипотеку взять, но чисто на него

Второй вариант. При ставке в 6% это бесплатные деньги, с учетом роста цен на недвижимость. И если сдавать первую то часть платежа будет покрываться

Брать вторую, а первую сдавать

Я за второй вариант, ипотека под такой процент - это не страшно, у нас старшее поколение тоже против ипотек, и вообще долги - это зазорно😅

Купила бы больше, я все таки за свой комфорт, всех денег на напасешься😄

Первая общая в браке?)) или ваша? Или мужа?)