Девочки 🫶🏼 стали бы вы продавать свою квартиру и купили намного больше , но без Долгов (ипотек / кредиты и тд)
Или оставили свою (сдавали )
И купили в ипотеку еще ? (Но под 6-9%)
Вот прям склоняюсь ко 2 варианту
Недвижимость только растет как будто, а взрослые советуют не лезть в ипотеку и тд
Интересно вас почитать. Может кто делал так🫶🏼
За второй вариант. Ипотека за 6-9% это вы джек-пот выбрали, тем-более если квартира будет больше по площади. Так еще со сдачи квартиры будет доход, вообще отлично.
У меня тоже родители были против ипотеки, но жить с родителями или на съёмной квартире такое себе удовольствие, поэтому взяли ипотеку аж под 11,1%
у нас так
солим квартиры))) не продаём)
одна стоит просто, вторая под сдачу ремонт будем делать, когда переедем в новую(ипотека)
Во 2м варианте вы какую квартиру хотите купить? Если тоже большую, чтобы было комфортно жить, то ок, а если такую же по площади-нет.
Я за комфорт нынешней жизни, за большую квартиру. А взять семейную ипотеку на еще одну квартиру можно и через пару лет после покупки большой квартиры, накопите на первый взнос и купите
@t_anna, @nastya_izh, для этого существует брачный договор, например, быть единоличным владельцем квартиры и не делить квартиру после развода можно и в браке, инструменты есть.
Спасибо, знаем))
В вопросе не было речи про договор, автор упоминул только оформление квартиры...
Я за 2 вариант, и тоже очень хочу взять квартиру вторую в ипотеку под сдачу, но мой муж против, для него не существует слов кредит и ипотека 🤪
Мы в своё время выбрали 2 вариант, и мои родители наоборот были против продажи добрачной квартиры и это правильно. 6-9 % это отличные условия в нынешнее время!
Платеж на ту сумму , которую нам надо (первоначальный тоже будет) 28000 (на сегодняшний день) квартиру мою можно сдать 25-30тыс , ремонт больше пугает )) в черновой
Мало вводных. Просчитала бы в цифрах, что выгоднее, тот вариант бы и выбрала
Второй вариант, взяла ипотеку, сдавала первую и ими же гасила ипотеку, дети все таки растут
Второй вариант конечно предпочтительнее. Если есть возможность платить ипотеку, то то почему бы не оставить первую квартиру в собственности
@nastya_izh, @nebloger, дааа, на него тоже сказала Возьмем , но уже однушку
Я больше за второй вариант
Смотрите, у нас (правда все общее) - первая квартира однушка в ипотеке. После купили дом, не продавая однушку - сдаем ее сейчас, платеж равен ипотечному платежу. То есть квартира гасит себя сама
В прошлом году на мат капитал мы купили студию, тоже в ипотеку, под 5%. Также гасит себя сама
Не вижу ничего плохо в ипотеке, надеюсь все будет нормально и лет через 8 у нас просто будут доп квартиры детям 🙏🙏🙏
Я за второй вариант, но за правильное оформление) то есть если эта квартира, которая будет сдаваться ваша, и например вы будете гасить ипотеку за счет этих денег, то оформлять брачный договор на новую квартиру. Так как квартира приобретенная в браке, неважно на кого она оформлена, делится между супругами пополам
Взяла бы в семейную ипотеку и сдавала имеющуюся; при проценте 6% переплата смешная, особенно про нынешнем росте цен
И тоже взяли с мужем семейную, но по брачнику от отказался от нее и по закону вроде как сможем еще одну семейную ипотеку взять, но чисто на него
@nebloger а у нас ребятам знакомым перерасчитали в итоге. Они тоже взяли 2 семейные ипотеки, по 1 на каждого, а в итоге, через 3 месяца сбер им прислал уведомление о перерасчете. Возможно, нужно было им тоже брачный договор подписывать?
@mamon4ik, нет
что то не то
они созаемщиками были?
можно брать
жена одну на себя одна
муж на себя
созаемщиками быть нельзя 🚫
Второй вариант. При ставке в 6% это бесплатные деньги, с учетом роста цен на недвижимость. И если сдавать первую то часть платежа будет покрываться
Я за второй вариант, ипотека под такой процент - это не страшно, у нас старшее поколение тоже против ипотек, и вообще долги - это зазорно😅
Первая моя личная, вторую тоже буду на себя оформлять , совместно- нет нет )) но мужа очень люблю . Если что 😀🙈
@bogorodtseva_lash, тогда конечно нельзя продавать первую! А как вы вторую на себя оформите? Если в ипотеку ее возьмете, то так или иначе общая же
Я больше за второй вариант
Смотрите, у нас (правда все общее) - первая квартира однушка в ипотеке. После купили дом, не продавая однушку - сдаем ее сейчас, платеж равен ипотечному платежу. То есть квартира гасит себя сама
В прошлом году на мат капитал мы купили студию, тоже в ипотеку, под 5%. Также гасит себя сама
Не вижу ничего плохо в ипотеке, надеюсь все будет нормально и лет через 8 у нас просто будут доп квартиры детям 🙏🙏🙏