Почему такая разница в ценах на квартиры: 5 млн в Щелково против 7-8 млн в Якутске? Наш опыт

Ровно месяц живем в своей новой кв. Покупали за 5млн со свежим ремонтом и с новой мебелью🤌🏽в Якт думаю такая кв стоила бы 7-8млн😅почему интересно такая разница в ценах. Мы купили в г.Щелково, до Мск добираемся за полчаса. Вся инфраструктура рядом. Явно еще несколько лет будем проходить реабилитацию и поэтому посчитали что дешевле будет купить кв чем снимать, до этого снимали кв в Москве за 65к🤪