Вопросы по приемке квартиры в новостройке: сроки вступления в собственность, квитанции, УК - нужна помощь!
здравствуйте! помогите пожалуйста разобраться, взяли кв в новостройке. сегодня едем подписывать акт приема жилья, но! будем ждать когда застройщик исправит некоторые косяки, как правило на это дается 60 дней.. итак вопрос..
1) как скоро нужно вступить в право собственности?
2) с какого момента начисляются квитанции?! с момента подписания договора о приеме? или же с момента, когда мы вступаем в право собственности?
3) УК не выбрана, нам предлагает застройщик свою компанию, но все против, тариф высокий. получается, пока дом без ук. как в таком случае идут начисления? и идут ли они вообще?
ВСЕМ СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА ОТВЕТЫ! СТРОГО НЕ СУДИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, НЕ ВСЕ МОМЕНТЫ ПОНИМАЮ, ЭТО НАШЕ ПЕРВОЕ ЖИЛЬЕ)
Комментарии
Не по теме: смотрите чтобы все недостатки были указаны в акте приёма.
да, этот этап пройден, все тщательно осмотрели. спасибо 🌷
1) без разницы, но чем скорее вступите, тем скорее сможете получить вычет)
2) с момента подписания договора о приеме, в право собственности вообще можете не вступать, а платёжки будут приходить (скорей всего на имя держателя экскроу счета)
3) застройщик обязан вам дать ук на 1ые 3 месяца после введения дома в эксплуатацию, эту УК вы не выбираете. Платёжки будут идти. По истечении 3х месяцев можете выбрать другую, если кто то согласится
У нас за отопление началось начисляться со дня подписания ипотечного договора( те со вступления в собственность) , а за воду , электричество , все что по счетчикам со дня приема и подписания акта о передачи .
Право собственности можно оформлять, когда дом поставят на кадастровый учёт.