Вычеты за лечение зубов и квартиру: как лучше получить маме? Советы по порядку и ФНС

Помогите и мне пожалуйста с получением вычетов 😥
Мама лечила зубы и купили квартиру. Ей декларацию подавать и выбирать два вычета: имущественный и социальный? Или лучше сначала на лечение забрать? А в следующем году за квартиру?
Виснет сайт ФНС бесииит 😡