marrria2001
Maria·Мама двоих (6 лет, 8 лет)
ПОМОЩЬ ЮРИСТА.
Девочки, ситуация такая.
Есть квартира, в которой у детей есть доли.
Квартира в ипотеке. Я хочу ее продать. Буду закрывать досрочно ипотеку, там уже не такой большой долг.
Но, решила, что лучше выделю детям доли в другом имуществе, что бы не было заморочек перед продажей (есть где выделять).
Внимание ‼️ , вопрос:
Буду ли я платить налог при продаже с этих долей , которые отчуждают дети мои в мою пользу? Так как вроде бы вновь приобретенное имущество. Или нет?
Квартиру приобретала 4 года назад. Или 5, уже не помню.
Девочки, ситуация такая.
Есть квартира, в которой у детей есть доли.
Квартира в ипотеке. Я хочу ее продать. Буду закрывать досрочно ипотеку, там уже не такой большой долг.
Но, решила, что лучше выделю детям доли в другом имуществе, что бы не было заморочек перед продажей (есть где выделять).
Внимание ‼️ , вопрос:
Буду ли я платить налог при продаже с этих долей , которые отчуждают дети мои в мою пользу? Так как вроде бы вновь приобретенное имущество. Или нет?
Квартиру приобретала 4 года назад. Или 5, уже не помню.
26.02.2025
Как понять, что подгузник действительно подходит...
Контрацепция для мам: 5 способов наслаждаться бл...
Как Pigeon сохраняет близость между мамой и малышом
Лучший комментарий
Комментарии
Лилия·Мама троих детей
Еще вариант такой, ты находишь покупателя на свою квартиру, он делает авансовый платеж (ты закрываешь ипотеку им), естественно это сопровождается договором, и далее параллельно ты так же оформляешь с продавцом приобретаемого договор и по той же схеме в органы опеки. В органы опеки необходимо идти на консультацию, надо записываться. Там все дают и рассказывают, какие документы необходимы им для рассмотрения
27.02.2025 Нравится Ответить
Минимальный срок владения - 3 и 5 лет. 3 - если подарили или наследство, 5 - если приобретена была тобой .
27.02.2025 Нравится Ответить
@marrria2001, сначала нужно гасить ипотеку, искать покупателя на квартиру, делать предварительный договор купли продажи, параллельно с этим у тебя должен быть договор купли продажи такой же на новое приобретаемое имущество. И уже с этими двумя договорами ты идешь в органы опеки и подаешь на одобрение. При этом всем естественно и покупатель и продавец в твоем случае согласны ждать
27.02.2025 Нравится Ответить
@irensamojlova93, @kristina_frash_nalog_buh, поняла, спасибо)
27.02.2025 Нравится Ответить
Проходите на консультацию, всё рассчитаем
27.02.2025 Нравится Ответить
Мне кажется вы не совсем понимаете алгоритм продажи детских долей. Плюс чтоб вам помочь и посчитать налог документы бы посмотреть изначальные. 4г или 5 разница есть. Если нужна бцдет консультация пишите в лс 😊
26.02.2025 Нравится Ответить
Вам опека уже дала разрешение на распоряжение долями детей?
26.02.2025 Нравится Ответить
@marrria2001 опека вам не даст распорядиться детскими долями
26.02.2025 Нравится Ответить
@lawyer_malyuta, если я приобрету им доли в другом объекте недвижимости, не хуже по условиям чем тот объект, который планирую продавать
26.02.2025 Нравится Ответить
Еще записи из канала «Юридическая помощь»
Смотрите все записи из канала в приложении